Huiswaardemeter

Woningwaarde Perronstraat 6B

1815CH Alkmaar

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 4.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.671
+11,2%
[ € 268.110 – € 341.232 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.824[ € 276.283 – € 305.365 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.177[ € 302.530 – € 334.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Perronstraat 6B in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.671 (€ 4.480 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.685Sinds september +0,9%
+€ 30.69912 maanden +11,2%
+€ 20.08512 mnd vs. NL +7,3%
Perronstraat 6B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.671 voor Perronstraat 6B in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perronstraat 6B in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.177. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 304.671.

Verwachte verkoopprijs Perronstraat 6B
€ 319.177[ € 302.530 – € 334.375 ]
Verkoper houdt over€ 314.416−€ 4.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.711+€ 8.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perronstraat 6B in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.277 per m².

Verwachte vraagprijs Perronstraat 6B
Onder gem. in buurt SpoorbuurtBoven gem.
€ 290.824[ € 276.283 – € 305.365 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.277[ € 4.063 – € 4.491 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spoorbuurt
€ 395.700[ € 145.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perronstraat 6B adviseren wij in een bod van € 319.177, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 290.824 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.671+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.177+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.136+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perronstraat 6B zal in bij een vraagprijs van € 290.824 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perronstraat 6B in Alkmaar bedragen € 1.575 per maand bij een woningwaarde van € 304.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.490
OZB€ 14
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perronstraat 6B

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.671
Verwachte verkoopprijs€ 319.177
Verwachte vraagprijs€ 290.824
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtSpoorbuurt→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spoorbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (33%)
B (9%)
C (18%)
D (12%)
E (11%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Spoorbuurt

Spoorbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation0,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koorstraat 53, 1811GN Alkmaar
Koorstraat 53
1930 · 61 m²
€ 326.605
Straatbeeld van Luttik Oudorp 18, 1811MX Alkmaar
Luttik Oudorp 18
1930 · 58 m²
€ 341.898
Straatbeeld van Kitsteeg 13, 1811EP Alkmaar
Kitsteeg 13
1930 · 38 m²
€ 262.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.671 is Perronstraat 6B een van de meer betaalbare woningen in Spoorbuurt. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Perronstraat 6B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perronstraat 6B in Alkmaar.

Wat is Perronstraat 6B in Alkmaar waard?
Perronstraat 6B in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.671 (bandbreedte € 268.110 – € 341.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Spoorbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perronstraat 6B in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Perronstraat 6B in Alkmaar is in oktober 2026 € 290.824 (bandbreedte € 276.283 – € 305.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Perronstraat 6B in Alkmaar?
Voor Perronstraat 6B adviseren wij een bod van € 319.177 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perronstraat 6B in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Perronstraat 6B in Alkmaar bedragen € 1.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.490 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perronstraat 6B in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perronstraat 6B in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 30.699) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perronstraat 6B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spoorbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Perronstraat 6B ligt rond € 304.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perronstraat 6B?
Huishoudens in de buurt van Perronstraat 6B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spoorbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.