Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerweg 114

1815DJ Alkmaar

Te koop
109 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 4.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.950
+10,2%
[ € 446.996 – € 568.904 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.056[ € 502.678 – € 555.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerweg 114 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 507.950 (€ 4.660 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.476Sinds mei +0,9%
+€ 47.09212 maanden +10,2%
+€ 27.54912 mnd vs. NL +6,0%
Westerweg 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.950 voor Westerweg 114 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerweg 114 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.056. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 507.950.

Verwachte verkoopprijs Westerweg 114
€ 530.056[ € 502.678 – € 555.592 ]
Verkoper houdt over€ 522.975−€ 7.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.807+€ 12.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.975

Wat is de vraagprijs?

Westerweg 114 in Alkmaar staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.450 per m².

Vraagprijs Westerweg 114
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.450[ € 4.227 – € 4.672 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 604.877[ € 225.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerweg 114 adviseren wij in een bod van € 530.056, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.950+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.056+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.559+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerweg 114 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerweg 114 in Alkmaar bedragen € 2.553 per maand bij een woningwaarde van € 507.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.553/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.484
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.553
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerweg 114

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.950
Verwachte verkoopprijs€ 530.056
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBloemwijk en Zocherkwartier→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemwijk en Zocherkwartier besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (14%)
D (8%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Bloemwijk en Zocherkwartier

Bloemwijk en Zocherkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zocherstraat 6, 1815VH Alkmaar
Zocherstraat 6
1924 · 68 m²
€ 392.391
Straatbeeld van Van der Woudestraat 49, 1815VV Alkmaar
Van der Woudestraat 49
1909 · 70 m²
€ 369.656
Straatbeeld van K.van 't Veerstraat 18, 1814TR Alkmaar
K.van 't Veerstraat 18
1921 · 71 m²
€ 412.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westerweg 114 valt met een geschatte woningwaarde van € 507.950 duidelijk in het hogere segment van Bloemwijk en Zocherkwartier. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Westerweg 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerweg 114 in Alkmaar.

Wat is Westerweg 114 in Alkmaar waard?
Westerweg 114 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.950 (bandbreedte € 446.996 – € 568.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemwijk en Zocherkwartier.
Wat is de vraagprijs van Westerweg 114 in Alkmaar?
Westerweg 114 in Alkmaar staat in juni 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerweg 114 in Alkmaar?
Voor Westerweg 114 adviseren wij een bod van € 530.056 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerweg 114 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Westerweg 114 in Alkmaar bedragen € 2.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.484 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerweg 114 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerweg 114 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 47.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerweg 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemwijk en Zocherkwartier is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Westerweg 114 ligt rond € 507.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerweg 114?
Huishoudens in de buurt van Westerweg 114 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemwijk en Zocherkwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.