Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zocherstraat 6, 1815VH Alkmaar

Woningwaarde Zocherstraat 6

1815VH Alkmaar

68 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 5.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.391
+10,2%
[ € 345.304 – € 439.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.397[ € 355.677 – € 393.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.250[ € 389.822 – € 430.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Zocherstraat 6 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 392.391 (€ 5.770 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.458Sinds mei +0,9%
+€ 36.37812 maanden +10,2%
+€ 21.28112 mnd vs. NL +6,0%
Zocherstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.391 voor Zocherstraat 6 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zocherstraat 6 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.250. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 392.391.

Verwachte verkoopprijs Zocherstraat 6
€ 411.250[ € 389.822 – € 430.856 ]
Verkoper houdt over€ 405.476−€ 5.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.625+€ 10.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zocherstraat 6 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.506 per m².

Verwachte vraagprijs Zocherstraat 6
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 374.397[ € 355.677 – € 393.117 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.506[ € 5.231 – € 5.781 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 602.246[ € 225.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zocherstraat 6 adviseren wij in een bod van € 411.250, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 374.397 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.391+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.250+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.813+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zocherstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 374.397 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zocherstraat 6 in Alkmaar bedragen € 1.986 per maand bij een woningwaarde van € 392.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.919
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zocherstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte69 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.391
Verwachte verkoopprijs€ 411.250
Verwachte vraagprijs€ 374.397
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBloemwijk en Zocherkwartier→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemwijk en Zocherkwartier besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (14%)
D (8%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Bloemwijk en Zocherkwartier

Bloemwijk en Zocherkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Woudestraat 49, 1815VV Alkmaar
Van der Woudestraat 49
1909 · 70 m²
€ 369.656
Straatbeeld van K.van 't Veerstraat 18, 1814TR Alkmaar
K.van 't Veerstraat 18
1921 · 71 m²
€ 412.678
Straatbeeld van K.van 't Veerstraat 89, 1814TP Alkmaar
K.van 't Veerstraat 89
1930 · 88 m²
€ 376.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.391 zit Zocherstraat 6 in het middensegment van Bloemwijk en Zocherkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zocherstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zocherstraat 6 in Alkmaar.

Wat is Zocherstraat 6 in Alkmaar waard?
Zocherstraat 6 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.391 (bandbreedte € 345.304 – € 439.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemwijk en Zocherkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zocherstraat 6 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Zocherstraat 6 in Alkmaar is in juni 2026 € 374.397 (bandbreedte € 355.677 – € 393.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Zocherstraat 6 in Alkmaar?
Voor Zocherstraat 6 adviseren wij een bod van € 411.250 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zocherstraat 6 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Zocherstraat 6 in Alkmaar bedragen € 2.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.919 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zocherstraat 6 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zocherstraat 6 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 36.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zocherstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemwijk en Zocherkwartier is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Zocherstraat 6 ligt rond € 392.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zocherstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Zocherstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemwijk en Zocherkwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.