Huiswaardemeter

Woningwaarde Notweg 20

1815EM Alkmaar

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 6.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.975
+11,2%
[ € 579.898 – € 738.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 633.462[ € 601.789 – € 665.135 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.515[ € 650.534 – € 719.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Notweg 20 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 658.975 (€ 6.864 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.807Sinds september +0,9%
+€ 66.39912 maanden +11,2%
+€ 43.44212 mnd vs. NL +7,3%
Notweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.975 voor Notweg 20 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Notweg 20 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.515. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 658.975.

Verwachte verkoopprijs Notweg 20
€ 685.515[ € 650.534 – € 719.011 ]
Verkoper houdt over€ 676.724−€ 8.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.375+€ 15.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Notweg 20 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 633.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.599 per m².

Verwachte vraagprijs Notweg 20
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 633.462[ € 601.789 – € 665.135 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.599[ € 6.269 – € 6.928 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 695.741[ € 275.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Notweg 20 adviseren wij in een bod van € 685.515, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 633.462 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.975+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.515+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 719.791+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Notweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 633.462 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Notweg 20 in Alkmaar bedragen € 3.330 per maand bij een woningwaarde van € 658.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.223
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.160.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Notweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.975
Verwachte verkoopprijs€ 685.515
Verwachte vraagprijs€ 633.462
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtCranenbroek→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cranenbroek besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (21%)
D (19%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Cranenbroek

Cranenbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iepenlaan 74, 1815EG Alkmaar
Iepenlaan 74
2007 · 72 m²
€ 460.668
Straatbeeld van Iepenlaan 124, 1815EH Alkmaar
Iepenlaan 124
2007 · 72 m²
€ 411.541
Straatbeeld van Iepenlaan 112, 1815EH Alkmaar
Iepenlaan 112
2007 · 64 m²
€ 385.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 658.975 ligt Notweg 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Cranenbroek. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Notweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Notweg 20 in Alkmaar.

Wat is Notweg 20 in Alkmaar waard?
Notweg 20 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.975 (bandbreedte € 579.898 – € 738.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cranenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Notweg 20 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Notweg 20 in Alkmaar is in oktober 2026 € 633.462 (bandbreedte € 601.789 – € 665.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Notweg 20 in Alkmaar?
Voor Notweg 20 adviseren wij een bod van € 685.515 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Notweg 20 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Notweg 20 in Alkmaar bedragen € 3.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.223 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Notweg 20 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Notweg 20 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 66.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Notweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cranenbroek is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Notweg 20 ligt rond € 658.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Notweg 20?
Huishoudens in de buurt van Notweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cranenbroek heeft 13% van de woningen zonnepanelen.