De gemiddelde huizenprijs in Cranenbroek bedraagt in augustus 2026 € 517.632. Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden. Cranenbroek groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.561Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 49.09312 maanden +10,5%+10,5%

+€ 32.54412 mnd vs. NL +6,9%+6,9%

Cranenbroek

Nederland

Duurste straten in Cranenbroek

De duurste straat in Cranenbroek is Kalkovensweg met een gemiddelde huizenprijs van € 633.381. De meest betaalbare straat is Iepenlaan (€ 454.126).

Duurste straten in Cranenbroek

StraatGem. huizenprijs

Kalkovensweg€ 633.381
Notweg€ 597.623
Overkrocht€ 584.252
Eikenlaan€ 521.265
Fritz Conijnlaan€ 455.781

Meest betaalbare straten in Cranenbroek

StraatGem. huizenprijs

Kastanjelaan€ 346.681
Westerweg€ 349.432
Beukenlaan€ 386.787
Iepenlaan€ 454.126

Hoeveel wordt er overboden in Cranenbroek?

Overbieden in Cranenbroek is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Cranenbroek bedraagt € 535 per m².

Is Cranenbroek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 517.632 (€ 3.867 per m²) is Cranenbroek in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.029 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Cranenbroek

BetaalbaarDuur

€ 517.632[ € 327.750 – € 597.743 ]

Huizenprijs vs Nederland

2% lager[ € 517.632 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 63.039 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Cranenbroek?

In Cranenbroek staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 474.380 (€ 491 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Cranenbroek is 94% koopwoning en 6% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Cranenbroek

Nederland

Verdeling woningtype

Cranenbroek

Nederland

Veelgestelde vragen over Cranenbroek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Cranenbroek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Cranenbroek, Alkmaar?

De gemiddelde huizenprijs in Cranenbroek ligt in augustus 2026 op € 517.632. De vierkante meterprijs bedraagt € 535 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Cranenbroek zijn het afgelopen jaar met +10,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Cranenbroek, Alkmaar?

De woningmarkt in Cranenbroek is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 517.632, een stijging van +10,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Cranenbroek?

In Cranenbroek wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 474.380 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 517.632. Overbieden is de norm in Cranenbroek, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Cranenbroek duur om te wonen?

De huizenprijzen in Cranenbroek liggen rond het gemiddelde van Alkmaar, met een gemiddelde huizenprijs van € 517.632. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.029 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Cranenbroek?

De duurste straat in Cranenbroek is Kalkovensweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 633.381. Andere dure straten zijn Notweg (€ 597.623) en Overkrocht (€ 584.252). De meest betaalbare straat is Iepenlaan (€ 454.126).

Is Cranenbroek veilig?

Cranenbroek heeft met 31 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Alkmaar (gemiddeld: 51). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Cranenbroek als woonbuurt.