Huiswaardemeter

Woningwaarde Kennemersingel 14C

1815GB Alkmaar

Te koop
179 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 7.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.405.718
+10,5%
[ € 1.237.032 – € 1.574.404 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.457.832[ € 1.381.253 – € 1.526.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Kennemersingel 14C in Alkmaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.405.718 (€ 7.853 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.386Sinds juli +0,9%
+€ 133.32112 maanden +10,5%
+€ 88.37912 mnd vs. NL +6,9%
Kennemersingel 14C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.405.718 voor Kennemersingel 14C in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kennemersingel 14C in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.457.832. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.405.718.

Verwachte verkoopprijs Kennemersingel 14C
€ 1.457.832[ € 1.381.253 – € 1.526.648 ]
Verkoper houdt over€ 1.440.546−€ 17.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.489.139+€ 31.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.457.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.440.546

Wat is de vraagprijs?

Kennemersingel 14C in Alkmaar staat in te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.542 per m².

Vraagprijs Kennemersingel 14C
Onder gem. in buurt Nassaukwartier en HoutBoven gem.
€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.542[ € 7.165 – € 7.919 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nassaukwartier en Hout
€ 912.000[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kennemersingel 14C adviseren wij in een bod van € 1.457.832, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 1.350.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.405.718+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.457.832+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.530.724+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kennemersingel 14C zal in bij een vraagprijs van € 1.350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kennemersingel 14C in Alkmaar bedragen € 7.035 per maand bij een woningwaarde van € 1.405.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.874
OZB€ 63
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 7.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.474.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kennemersingel 14C

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.405.718
Verwachte verkoopprijs€ 1.457.832
Vraagprijs€ 1.350.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtNassaukwartier en Hout→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nassaukwartier en Hout besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (18%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Nassaukwartier en Hout

Nassaukwartier en Hout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerweg 65, 1815DD Alkmaar
Westerweg 65
1911 · 157 m²
€ 789.352
Straatbeeld van Nieuwlandersingel 61, 1814CL Alkmaar
Nieuwlandersingel 61
1915 · 165 m²
€ 1.289.371
Straatbeeld van Kennemerstraatweg 44, 1815LB Alkmaar
Kennemerstraatweg 44
1917 · 198 m²
€ 602.100
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kennemersingel 14C valt met een geschatte woningwaarde van € 1.405.718 duidelijk in het hogere segment van Nassaukwartier en Hout. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kennemersingel 14C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kennemersingel 14C in Alkmaar.

Wat is Kennemersingel 14C in Alkmaar waard?
Kennemersingel 14C in Alkmaar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.405.718 (bandbreedte € 1.237.032 – € 1.574.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nassaukwartier en Hout.
Wat is de vraagprijs van Kennemersingel 14C in Alkmaar?
Kennemersingel 14C in Alkmaar staat in augustus 2026 te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Kennemersingel 14C in Alkmaar?
Voor Kennemersingel 14C adviseren wij een bod van € 1.457.832 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kennemersingel 14C in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Kennemersingel 14C in Alkmaar bedragen € 7.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.405.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.874 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kennemersingel 14C in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kennemersingel 14C in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 133.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kennemersingel 14C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nassaukwartier en Hout is € 551.000. De geschatte marktwaarde van Kennemersingel 14C ligt rond € 1.405.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kennemersingel 14C?
Huishoudens in de buurt van Kennemersingel 14C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nassaukwartier en Hout heeft 9% van de woningen zonnepanelen.