Huiswaardemeter

Woningwaarde Van der Meijstraat 6

1815GP Alkmaar

151 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 4.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 752.554
+11,2%
[ € 662.248 – € 842.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 723.340[ € 687.173 – € 759.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 782.948[ € 742.834 – € 821.027 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Meijstraat 6 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 752.554 (€ 4.984 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.631Sinds september +0,9%
+€ 75.82812 maanden +11,2%
+€ 49.61112 mnd vs. NL +7,3%
Van der Meijstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 752.554 voor Van der Meijstraat 6 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Meijstraat 6 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 782.948. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 752.554.

Verwachte verkoopprijs Van der Meijstraat 6
€ 782.948[ € 742.834 – € 821.027 ]
Verkoper houdt over€ 773.086−€ 9.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 800.757+€ 17.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 782.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 773.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van der Meijstraat 6 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 723.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.790 per m².

Verwachte vraagprijs Van der Meijstraat 6
Onder gem. in buurt Nassaukwartier en HoutBoven gem.
€ 723.340[ € 687.173 – € 759.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.790[ € 4.551 – € 5.030 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nassaukwartier en Hout
€ 986.333[ € 375.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Meijstraat 6 adviseren wij in een bod van € 782.948, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 723.340 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 752.554+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 782.948+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 822.095+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Meijstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 723.340 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Meijstraat 6 in Alkmaar bedragen € 3.805 per maand bij een woningwaarde van € 752.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 953.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.680
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.324.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Meijstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 752.554
Verwachte verkoopprijs€ 782.948
Verwachte vraagprijs€ 723.340
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtNassaukwartier en Hout→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nassaukwartier en Hout besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (18%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Nassaukwartier en Hout

Nassaukwartier en Hout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerweg 65, 1815DD Alkmaar
Westerweg 65
1911 · 157 m²
€ 789.352
Straatbeeld van Lindenlaan 88, 1815HH Alkmaar
Lindenlaan 88
1932 · 130 m²
€ 607.588
Straatbeeld van Wilhelminalaan 7, 1815JC Alkmaar
Wilhelminalaan 7
1902 · 220 m²
€ 1.742.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van der Meijstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 752.554 duidelijk in het hogere segment van Nassaukwartier en Hout. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Van der Meijstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Meijstraat 6 in Alkmaar.

Wat is Van der Meijstraat 6 in Alkmaar waard?
Van der Meijstraat 6 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 752.554 (bandbreedte € 662.248 – € 842.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nassaukwartier en Hout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van der Meijstraat 6 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Van der Meijstraat 6 in Alkmaar is in oktober 2026 € 723.340 (bandbreedte € 687.173 – € 759.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Meijstraat 6 in Alkmaar?
Voor Van der Meijstraat 6 adviseren wij een bod van € 782.948 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Meijstraat 6 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Meijstraat 6 in Alkmaar bedragen € 3.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 752.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.680 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Meijstraat 6 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Meijstraat 6 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 75.828) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Meijstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nassaukwartier en Hout is € 551.000. De geschatte marktwaarde van Van der Meijstraat 6 ligt rond € 752.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van der Meijstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Van der Meijstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nassaukwartier en Hout heeft 9% van de woningen zonnepanelen.