Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 103

1815HE Alkmaar

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.516
+11,2%
[ € 492.374 – € 626.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.894[ € 505.299 – € 558.489 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.122[ € 551.787 – € 609.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 103 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.516 (€ 6.994 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.930Sinds september +0,9%
+€ 56.37712 maanden +11,2%
+€ 36.88512 mnd vs. NL +7,3%
Lindenlaan 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.516 voor Lindenlaan 103 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 103 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.122. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 559.516.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 103
€ 584.122[ € 551.787 – € 609.870 ]
Verkoper houdt over€ 576.447−€ 7.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.954+€ 13.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 103 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.894. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.649 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 103
Onder gem. in buurt Nassaukwartier en HoutBoven gem.
€ 531.894[ € 505.299 – € 558.489 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.649[ € 6.316 – € 6.981 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nassaukwartier en Hout
€ 986.333[ € 375.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 103 adviseren wij in een bod van € 584.122, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 531.894 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.516+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.122+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.328+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 103 zal in bij een vraagprijs van € 531.894 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 103 in Alkmaar bedragen € 2.835 per maand bij een woningwaarde van € 559.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.736
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 103

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.516
Verwachte verkoopprijs€ 584.122
Verwachte vraagprijs€ 531.894
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtNassaukwartier en Hout→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nassaukwartier en Hout besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (18%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Nassaukwartier en Hout

Nassaukwartier en Hout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenlaan 88, 1815HH Alkmaar
Lindenlaan 88
1932 · 130 m²
€ 607.588
Straatbeeld van Westerweg 65, 1815DD Alkmaar
Westerweg 65
1911 · 157 m²
€ 789.352
Straatbeeld van K.van 't Veerstraat 89, 1814TP Alkmaar
K.van 't Veerstraat 89
1930 · 88 m²
€ 379.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.516 zit Lindenlaan 103 in het middensegment van Nassaukwartier en Hout — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 103 in Alkmaar.

Wat is Lindenlaan 103 in Alkmaar waard?
Lindenlaan 103 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.516 (bandbreedte € 492.374 – € 626.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nassaukwartier en Hout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 103 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 103 in Alkmaar is in oktober 2026 € 531.894 (bandbreedte € 505.299 – € 558.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.994.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 103 in Alkmaar?
Voor Lindenlaan 103 adviseren wij een bod van € 584.122 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 103 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 103 in Alkmaar bedragen € 2.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.736 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 103 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 103 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 56.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nassaukwartier en Hout is € 551.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 103 ligt rond € 559.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 103?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nassaukwartier en Hout heeft 9% van de woningen zonnepanelen.