Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 108

1815HJ Alkmaar

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 4.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.495
+11,2%
[ € 510.836 – € 650.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.248[ € 527.486 – € 583.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.493[ € 574.960 – € 635.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 108 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.495 (€ 4.719 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.115Sinds september +0,9%
+€ 58.49112 maanden +11,2%
+€ 38.26812 mnd vs. NL +7,3%
Lindenlaan 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.495 voor Lindenlaan 108 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 108 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.493. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 580.495.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 108
€ 605.493[ € 574.960 – € 635.481 ]
Verkoper houdt over€ 597.583−€ 7.910 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.753+€ 14.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.660
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 108 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.514 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 108
Onder gem. in buurt Nassaukwartier en HoutBoven gem.
€ 555.248[ € 527.486 – € 583.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.514[ € 4.289 – € 4.740 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nassaukwartier en Hout
€ 986.333[ € 375.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 108 adviseren wij in een bod van € 605.493, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 555.248 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.495+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.493+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.768+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 108 zal in bij een vraagprijs van € 555.248 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 108 in Alkmaar bedragen € 2.949 per maand bij een woningwaarde van € 580.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.839
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.022.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 108

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.495
Verwachte verkoopprijs€ 605.493
Verwachte vraagprijs€ 555.248
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtNassaukwartier en Hout→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nassaukwartier en Hout besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (18%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Nassaukwartier en Hout

Nassaukwartier en Hout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenlaan 88, 1815HH Alkmaar
Lindenlaan 88
1932 · 130 m²
€ 607.588
Straatbeeld van Westerweg 65, 1815DD Alkmaar
Westerweg 65
1911 · 157 m²
€ 789.352
Straatbeeld van Wilhelminalaan 7, 1815JC Alkmaar
Wilhelminalaan 7
1902 · 220 m²
€ 1.742.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.495 zit Lindenlaan 108 in het middensegment van Nassaukwartier en Hout — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 108 in Alkmaar.

Wat is Lindenlaan 108 in Alkmaar waard?
Lindenlaan 108 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.495 (bandbreedte € 510.836 – € 650.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nassaukwartier en Hout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 108 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 108 in Alkmaar is in oktober 2026 € 555.248 (bandbreedte € 527.486 – € 583.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 108 in Alkmaar?
Voor Lindenlaan 108 adviseren wij een bod van € 605.493 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 108 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 108 in Alkmaar bedragen € 2.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.839 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 108 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 108 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 58.491) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nassaukwartier en Hout is € 551.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 108 ligt rond € 580.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 108?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nassaukwartier en Hout heeft 9% van de woningen zonnepanelen.