Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 15

1815JD Alkmaar

158 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 5.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 929.704
+11,2%
[ € 818.140 – € 1.041.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 895.658[ € 850.875 – € 940.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 965.044[ € 915.542 – € 1.011.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 15 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 929.704 (€ 5.884 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.192Sinds september +0,9%
+€ 93.67712 maanden +11,2%
+€ 61.28812 mnd vs. NL +7,3%
Wilhelminalaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 929.704 voor Wilhelminalaan 15 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 15 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 965.044. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 929.704.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 15
€ 965.044[ € 915.542 – € 1.011.915 ]
Verkoper houdt over€ 953.179−€ 11.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 986.495+€ 21.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 965.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 953.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 15 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 895.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.669 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 15
Onder gem. in buurt Nassaukwartier en HoutBoven gem.
€ 895.658[ € 850.875 – € 940.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.669[ € 5.385 – € 5.952 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nassaukwartier en Hout
€ 986.333[ € 375.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 15 adviseren wij in een bod van € 965.044, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 895.658 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 929.704+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 965.044+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.013.296+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 895.658 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 15 in Alkmaar bedragen € 4.681 per maand bij een woningwaarde van € 929.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.130.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.546
OZB€ 42
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.636.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte472 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 929.704
Verwachte verkoopprijs€ 965.044
Verwachte vraagprijs€ 895.658
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtNassaukwartier en Hout→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nassaukwartier en Hout besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (18%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Nassaukwartier en Hout

Nassaukwartier en Hout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenlaan 88, 1815HH Alkmaar
Lindenlaan 88
1932 · 130 m²
€ 607.588
Straatbeeld van Nassauplein 24, 1815GN Alkmaar
Nassauplein 24
1939 · 202 m²
€ 1.434.015
Straatbeeld van Brouwerstraat 35, 1814HX Alkmaar
Brouwerstraat 35
1936 · 174 m²
€ 782.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 929.704 duidelijk in het hogere segment van Nassaukwartier en Hout. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 15 in Alkmaar.

Wat is Wilhelminalaan 15 in Alkmaar waard?
Wilhelminalaan 15 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 929.704 (bandbreedte € 818.140 – € 1.041.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nassaukwartier en Hout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 15 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 15 in Alkmaar is in oktober 2026 € 895.658 (bandbreedte € 850.875 – € 940.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 15 in Alkmaar?
Voor Wilhelminalaan 15 adviseren wij een bod van € 965.044 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 15 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 15 in Alkmaar bedragen € 4.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 929.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.546 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 15 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 15 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 93.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nassaukwartier en Hout is € 551.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 15 ligt rond € 929.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 15?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nassaukwartier en Hout heeft 9% van de woningen zonnepanelen.