Huiswaardemeter

Woningwaarde Snaarmanslaan 34

1815SH Alkmaar

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.384
+11,2%
[ € 496.658 – € 632.110 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.353[ € 511.435 – € 565.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.204[ € 558.487 – € 617.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Snaarmanslaan 34 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.384 (€ 4.341 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.973Sinds september +0,9%
+€ 56.86812 maanden +11,2%
+€ 37.20612 mnd vs. NL +7,3%
Snaarmanslaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.384 voor Snaarmanslaan 34 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snaarmanslaan 34 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.204. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 564.384.

Verwachte verkoopprijs Snaarmanslaan 34
€ 589.204[ € 558.487 – € 617.276 ]
Verkoper houdt over€ 581.473−€ 7.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.138+€ 13.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snaarmanslaan 34 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.141 per m².

Verwachte vraagprijs Snaarmanslaan 34
Onder gem. in buurt SpoorbuurtBoven gem.
€ 538.353[ € 511.435 – € 565.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.141[ € 3.934 – € 4.348 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spoorbuurt
€ 395.700[ € 145.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snaarmanslaan 34 adviseren wij in een bod van € 589.204, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 538.353 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.384+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.204+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.664+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snaarmanslaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 538.353 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snaarmanslaan 34 in Alkmaar bedragen € 2.871 per maand bij een woningwaarde van € 564.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.760
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snaarmanslaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.384
Verwachte verkoopprijs€ 589.204
Verwachte vraagprijs€ 538.353
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtSpoorbuurt→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spoorbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (33%)
B (9%)
C (18%)
D (12%)
E (11%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Spoorbuurt

Spoorbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation0,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geestersingel 70, 1815BB Alkmaar
Geestersingel 70
2011 · 102 m²
€ 524.162
Straatbeeld van Geestersingel 84, 1815BB Alkmaar
Geestersingel 84
2011 · 81 m²
€ 406.082
Straatbeeld van Geestersingel 103, 1815BB Alkmaar
Geestersingel 103
2011 · 74 m²
€ 461.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snaarmanslaan 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 564.384 duidelijk in het hogere segment van Spoorbuurt. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Snaarmanslaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snaarmanslaan 34 in Alkmaar.

Wat is Snaarmanslaan 34 in Alkmaar waard?
Snaarmanslaan 34 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.384 (bandbreedte € 496.658 – € 632.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spoorbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snaarmanslaan 34 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Snaarmanslaan 34 in Alkmaar is in oktober 2026 € 538.353 (bandbreedte € 511.435 – € 565.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Snaarmanslaan 34 in Alkmaar?
Voor Snaarmanslaan 34 adviseren wij een bod van € 589.204 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snaarmanslaan 34 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Snaarmanslaan 34 in Alkmaar bedragen € 2.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.760 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snaarmanslaan 34 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snaarmanslaan 34 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 56.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snaarmanslaan 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spoorbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Snaarmanslaan 34 ligt rond € 564.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snaarmanslaan 34?
Huishoudens in de buurt van Snaarmanslaan 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spoorbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.