Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Anthoniusstraat 5

1815SM Alkmaar

74 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 5.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.240
+11,2%
[ € 339.011 – € 431.469 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.543[ € 349.166 – € 385.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.789[ € 382.686 – € 422.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Anthoniusstraat 5 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.240 (€ 5.206 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.395Sinds september +0,9%
+€ 38.81712 maanden +11,2%
+€ 25.39612 mnd vs. NL +7,3%
Sint Anthoniusstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.240 voor Sint Anthoniusstraat 5 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Anthoniusstraat 5 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.789. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 385.240.

Verwachte verkoopprijs Sint Anthoniusstraat 5
€ 403.789[ € 382.686 – € 422.968 ]
Verkoper houdt over€ 398.097−€ 5.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.015+€ 10.226 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Anthoniusstraat 5 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.543. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.967 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Anthoniusstraat 5
Onder gem. in buurt SpoorbuurtBoven gem.
€ 367.543[ € 349.166 – € 385.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.967[ € 4.718 – € 5.215 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spoorbuurt
€ 395.700[ € 145.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Anthoniusstraat 5 adviseren wij in een bod van € 403.789, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 367.543 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.240+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.789+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.978+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Anthoniusstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 367.543 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Anthoniusstraat 5 in Alkmaar bedragen € 1.974 per maand bij een woningwaarde van € 385.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.884
OZB€ 17
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Anthoniusstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte66 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.240
Verwachte verkoopprijs€ 403.789
Verwachte vraagprijs€ 367.543
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtSpoorbuurt→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spoorbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (33%)
B (9%)
C (18%)
D (12%)
E (11%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Spoorbuurt

Spoorbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation0,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Druivenlaan 43, 1815TE Alkmaar
Druivenlaan 43
1916 · 73 m²
€ 363.480
Straatbeeld van Tuinstraat 57, 1815TL Alkmaar
Tuinstraat 57
1910 · 70 m²
€ 444.285
Straatbeeld van Gashouderstraat 17, 1815BC Alkmaar
Gashouderstraat 17
1910 · 68 m²
€ 356.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Anthoniusstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.240 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Spoorbuurt willen wonen. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sint Anthoniusstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Anthoniusstraat 5 in Alkmaar.

Wat is Sint Anthoniusstraat 5 in Alkmaar waard?
Sint Anthoniusstraat 5 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.240 (bandbreedte € 339.011 – € 431.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spoorbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Anthoniusstraat 5 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Sint Anthoniusstraat 5 in Alkmaar is in oktober 2026 € 367.543 (bandbreedte € 349.166 – € 385.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Anthoniusstraat 5 in Alkmaar?
Voor Sint Anthoniusstraat 5 adviseren wij een bod van € 403.789 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Anthoniusstraat 5 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Anthoniusstraat 5 in Alkmaar bedragen € 1.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.884 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Anthoniusstraat 5 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Anthoniusstraat 5 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 38.817) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Anthoniusstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spoorbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Sint Anthoniusstraat 5 ligt rond € 385.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Anthoniusstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Sint Anthoniusstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spoorbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.