Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Steenstraat 6, 1816CX Alkmaar

Woningwaarde Jan Steenstraat 6

1816CX Alkmaar

113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.392
+10,5%
[ € 538.905 – € 685.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.796[ € 559.356 – € 618.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.934[ € 604.104 – € 667.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenstraat 6 in Alkmaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 612.392 (€ 5.419 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.396Sinds juli +0,9%
+€ 58.08012 maanden +10,5%
+€ 38.50112 mnd vs. NL +6,9%
Jan Steenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.392 voor Jan Steenstraat 6 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenstraat 6 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.934. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 612.392.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenstraat 6
€ 636.934[ € 604.104 – € 667.695 ]
Verkoper houdt over€ 628.678−€ 8.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.823+€ 14.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenstraat 6 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.211 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenstraat 6
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 588.796[ € 559.356 – € 618.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.211[ € 4.950 – € 5.471 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 558.293[ € 275.000 – € 1.799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 636.934, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 588.796 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.392+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.934+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.781+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 588.796 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenstraat 6 in Alkmaar bedragen € 3.104 per maand bij een woningwaarde van € 612.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.995
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.392
Verwachte verkoopprijs€ 636.934
Verwachte vraagprijs€ 588.796
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBergerwegkwartier→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergerwegkwartier besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (7%)
C (19%)
D (16%)
E (14%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Bergerwegkwartier

Bergerwegkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Steenstraat 46, 1816CX Alkmaar
Jan Steenstraat 46
2001 · 98 m²
€ 572.278
Straatbeeld van Jan Steenstraat 1K, 1816CT Alkmaar
Jan Steenstraat 1K
2021 · 115 m²
€ 681.680
Straatbeeld van Willem Hedastraat 28, 1816KC Alkmaar
Willem Hedastraat 28
2003 · 214 m²
€ 853.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Steenstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.392 duidelijk in het hogere segment van Bergerwegkwartier. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Steenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenstraat 6 in Alkmaar.

Wat is Jan Steenstraat 6 in Alkmaar waard?
Jan Steenstraat 6 in Alkmaar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.392 (bandbreedte € 538.905 – € 685.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergerwegkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 6 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 6 in Alkmaar is in augustus 2026 € 588.796 (bandbreedte € 559.356 – € 618.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenstraat 6 in Alkmaar?
Voor Jan Steenstraat 6 adviseren wij een bod van € 636.934 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenstraat 6 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenstraat 6 in Alkmaar bedragen € 3.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.995 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenstraat 6 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenstraat 6 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 58.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergerwegkwartier is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenstraat 6 ligt rond € 612.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergerwegkwartier heeft 14% van de woningen zonnepanelen.