De gemiddelde huizenprijs in Bergerwegkwartier bedraagt in augustus 2026 € 497.564. Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden. Bergerwegkwartier groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.384Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 47.19012 maanden +10,5%+10,5%

+€ 31.28312 mnd vs. NL +6,9%+6,9%

Bergerwegkwartier

Nederland

Duurste straten in Bergerwegkwartier

De duurste straat in Bergerwegkwartier is Jan van Eyckstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 561.846. De meest betaalbare straat is Ferdinand Bolstraat (€ 418.985).

Duurste straten in Bergerwegkwartier

StraatGem. huizenprijs

Jan van Eyckstraat€ 561.846
Paulus Potterstraat€ 549.194
Pieter Breughelstraat€ 537.043
Nicolaas Beetskade€ 534.958
Gerard Doustraat€ 533.134

Meest betaalbare straten in Bergerwegkwartier

StraatGem. huizenprijs

Cornelis Buysstraat€ 352.828
Maertenshof€ 376.744
Van Oostsanenkade€ 394.816
Jan Mostaerthof€ 414.967
Ferdinand Bolstraat€ 418.985

Hoeveel wordt er overboden in Bergerwegkwartier?

Overbieden in Bergerwegkwartier is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bergerwegkwartier bedraagt € 4.878 per m².

Is Bergerwegkwartier duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 497.564 (€ 5.683 per m²) is Bergerwegkwartier in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.570 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bergerwegkwartier

BetaalbaarDuur

€ 497.564[ € 436.296 – € 556.437 ]

Huizenprijs vs Nederland

6% lager[ € 497.564 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 63.039 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bergerwegkwartier?

In Bergerwegkwartier staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 455.344 (€ 4.464 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Bergerwegkwartier is 69% koopwoning en 31% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Bergerwegkwartier

Nederland

Verdeling woningtype

Bergerwegkwartier

Nederland

Woningen te koop in Bergerwegkwartier

Veelgestelde vragen over Bergerwegkwartier

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bergerwegkwartier.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bergerwegkwartier, Alkmaar?

De gemiddelde huizenprijs in Bergerwegkwartier ligt in augustus 2026 op € 497.564. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.878 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Bergerwegkwartier zijn het afgelopen jaar met +10,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Bergerwegkwartier, Alkmaar?

De woningmarkt in Bergerwegkwartier is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 497.564, een stijging van +10,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Bergerwegkwartier?

In Bergerwegkwartier wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 455.344 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 497.564. Overbieden is de norm in Bergerwegkwartier, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Bergerwegkwartier duur om te wonen?

De huizenprijzen in Bergerwegkwartier liggen rond het gemiddelde van Alkmaar, met een gemiddelde huizenprijs van € 497.564. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.570 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Bergerwegkwartier?

De duurste straat in Bergerwegkwartier is Jan van Eyckstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 561.846. Andere dure straten zijn Paulus Potterstraat (€ 549.194) en Pieter Breughelstraat (€ 537.043). De meest betaalbare straat is Ferdinand Bolstraat (€ 418.985).

Is Bergerwegkwartier veilig?

Bergerwegkwartier heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Alkmaar (gemiddeld: 51). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Bergerwegkwartier als woonbuurt.