De gemiddelde huizenprijs in Bergerhof en Blaeustraatkwartier bedraagt in juni 2026 € 470.322. Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden. Bergerhof en Blaeustraatkwartier groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.144Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 43.60412 maanden +10,2%+10,2%

+€ 25.50812 mnd vs. NL +6,0%+6,0%

Bergerhof en Blaeustraatkwartier

Nederland

Duurste straten in Bergerhof en Blaeustraatkwartier

De duurste straat in Bergerhof en Blaeustraatkwartier is Oude Hoeverweg met een gemiddelde huizenprijs van € 645.819. De meest betaalbare straat is Andoornstraat (€ 423.628).

Duurste straten in Bergerhof en Blaeustraatkwartier

StraatGem. huizenprijs

Oude Hoeverweg€ 645.819
Van der Lijnstraat€ 611.474
Bisschop Bottemanneplein€ 560.977
Kruseman van Eltenweg€ 529.426
Bisschop Bottemannestraat€ 525.688

Meest betaalbare straten in Bergerhof en Blaeustraatkwartier

StraatGem. huizenprijs

Rogier van der Weydestraat€ 374.165
Wollebrandtstraat€ 413.697
Madeliefstraat€ 419.535
Speenkruidstraat€ 421.554
Andoornstraat€ 423.628

Hoeveel wordt er overboden in Bergerhof en Blaeustraatkwartier?

Overbieden in Bergerhof en Blaeustraatkwartier is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bergerhof en Blaeustraatkwartier bedraagt € 4.611 per m².

Is Bergerhof en Blaeustraatkwartier duur om te wonen?

Bergerhof en Blaeustraatkwartier is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 470.322 (€ 6.021 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.516 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bergerhof en Blaeustraatkwartier

BetaalbaarDuur

€ 470.322[ € 393.611 – € 508.011 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% lager[ € 470.322 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 63.039 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bergerhof en Blaeustraatkwartier?

In Bergerhof en Blaeustraatkwartier staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 429.990 (€ 4.216 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Bergerhof en Blaeustraatkwartier is 61% koopwoning en 39% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Bergerhof en Blaeustraatkwartier

Nederland

Verdeling woningtype

Bergerhof en Blaeustraatkwartier

Nederland

Woningen te koop in Bergerhof en Blaeustraatkwartier

Rogier van der Weydestraat 1B-1

1983 · 42 m²

€ 275.000

Rogier van der Weydestraat 1B-1

1983 · 42 m²

€ 275.000

Veelgestelde vragen over Bergerhof en Blaeustraatkwartier

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bergerhof en Blaeustraatkwartier.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bergerhof en Blaeustraatkwartier, Alkmaar?

De gemiddelde huizenprijs in Bergerhof en Blaeustraatkwartier ligt in juni 2026 op € 470.322. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.611 per m². Daarmee is Bergerhof en Blaeustraatkwartier betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Bergerhof en Blaeustraatkwartier zijn het afgelopen jaar met +10,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Bergerhof en Blaeustraatkwartier, Alkmaar?

De woningmarkt in Bergerhof en Blaeustraatkwartier is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 470.322, een stijging van +10,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Bergerhof en Blaeustraatkwartier?

In Bergerhof en Blaeustraatkwartier wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 429.990 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 470.322. Overbieden is de norm in Bergerhof en Blaeustraatkwartier, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Bergerhof en Blaeustraatkwartier duur om te wonen?

De huizenprijzen in Bergerhof en Blaeustraatkwartier liggen rond het gemiddelde van Alkmaar, met een gemiddelde huizenprijs van € 470.322. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.516 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Bergerhof en Blaeustraatkwartier?

De duurste straat in Bergerhof en Blaeustraatkwartier is Oude Hoeverweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 645.819. Andere dure straten zijn Van der Lijnstraat (€ 611.474) en Bisschop Bottemanneplein (€ 560.977). De meest betaalbare straat is Andoornstraat (€ 423.628).

Is Bergerhof en Blaeustraatkwartier veilig?

Bergerhof en Blaeustraatkwartier heeft met 40 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Alkmaar (gemiddeld: 51). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Bergerhof en Blaeustraatkwartier als woonbuurt.