De gemiddelde huizenprijs in Bergermeer bedraagt in augustus 2026 € 565.927. Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden. Bergermeer groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.987Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 53.67412 maanden +10,5%+10,5%

+€ 35.58112 mnd vs. NL +6,9%+6,9%

Bergermeer

Nederland

Duurste straten in Bergermeer

De duurste straat in Bergermeer is Massenetstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 770.768. De meest betaalbare straat is Johan Wagenaarkade (€ 496.656).

Duurste straten in Bergermeer

StraatGem. huizenprijs

Massenetstraat€ 770.768
Wagnerstraat€ 761.208
Verdistraat€ 708.669
Lisztstraat€ 649.362
Brahmsstraat€ 636.752

Meest betaalbare straten in Bergermeer

StraatGem. huizenprijs

Bellinihof€ 448.715
Bellinistraat€ 457.983
Diepenbrocklaan€ 472.491
Sweelincklaan€ 478.238
Johan Wagenaarkade€ 496.656

Hoeveel wordt er overboden in Bergermeer?

Overbieden in Bergermeer is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bergermeer bedraagt € 4.387 per m².

Is Bergermeer duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 565.927 (€ 4.698 per m²) is Bergermeer in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.762 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bergermeer

BetaalbaarDuur

€ 565.927[ € 492.172 – € 617.472 ]

Huizenprijs vs Nederland

7% hoger[ € 565.927 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 63.039 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bergermeer?

In Bergermeer staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 519.112 (€ 4.024 per m²). Meer dan 73% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Bergermeer is 68% koopwoning en 32% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Bergermeer

Nederland

Verdeling woningtype

Bergermeer

Nederland

Woningen te koop in Bergermeer

Veelgestelde vragen over Bergermeer

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bergermeer.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bergermeer, Alkmaar?

De gemiddelde huizenprijs in Bergermeer ligt in augustus 2026 op € 565.927. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.387 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Bergermeer zijn het afgelopen jaar met +10,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Bergermeer, Alkmaar?

De woningmarkt in Bergermeer is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 565.927, een stijging van +10,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Bergermeer?

In Bergermeer wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 519.112 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 565.927. Overbieden is de norm in Bergermeer, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Bergermeer duur om te wonen?

Bergermeer is duurder dan gemiddeld in Alkmaar, met een gemiddelde huizenprijs van € 565.927. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.762 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Bergermeer?

De duurste straat in Bergermeer is Massenetstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 770.768. Andere dure straten zijn Wagnerstraat (€ 761.208) en Verdistraat (€ 708.669). De meest betaalbare straat is Johan Wagenaarkade (€ 496.656).

Is Bergermeer veilig?

Bergermeer heeft met 21 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Alkmaar (gemiddeld: 51). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Bergermeer als woonbuurt.