Huiswaardemeter

Woningwaarde Jongkindlaan 182

1816LN Alkmaar

Te koop
97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.213
+10,5%
[ € 406.747 – € 517.679 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.500[ € 417.525 – € 461.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.540[ € 455.937 – € 503.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Jongkindlaan 182 in Alkmaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 462.213 (€ 4.765 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.073Sinds juli +0,9%
+€ 43.83712 maanden +10,5%
+€ 29.06012 mnd vs. NL +6,9%
Jongkindlaan 182
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.213 voor Jongkindlaan 182 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jongkindlaan 182 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.540. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 462.213.

Verwachte verkoopprijs Jongkindlaan 182
€ 482.540[ € 455.937 – € 503.931 ]
Verkoper houdt over€ 475.982−€ 6.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.341+€ 11.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.982

Wat is de vraagprijs?

Jongkindlaan 182 in Alkmaar staat in te koop voor € 439.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.531 per m².

Vraagprijs Jongkindlaan 182
Onder gem. in buurt De Hoef III en IVBoven gem.
€ 439.500[ € 417.525 – € 461.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.531[ € 4.304 – € 4.757 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hoef III en IV
€ 464.083[ € 325.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jongkindlaan 182 adviseren wij in een bod van € 482.540, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 439.500 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.213+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.540+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.667+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jongkindlaan 182 zal in bij een vraagprijs van € 439.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jongkindlaan 182 in Alkmaar bedragen € 2.359 per maand bij een woningwaarde van € 462.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.260
OZB€ 21
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jongkindlaan 182

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.213
Verwachte verkoopprijs€ 482.540
Vraagprijs€ 439.500
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDe Hoef III en IV→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoef III en IV besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (31%)
D (15%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Hoef III en IV

De Hoef III en IV biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Steenstraat 46, 1816CX Alkmaar
Jan Steenstraat 46
2001 · 98 m²
€ 572.278
Straatbeeld van Jan Steenstraat 6, 1816CX Alkmaar
Jan Steenstraat 6
2001 · 113 m²
€ 612.392
Straatbeeld van Bergerweg 86D, 1817BK Alkmaar
Bergerweg 86D
2015 · 103 m²
€ 562.501
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jongkindlaan 182 valt met een geschatte woningwaarde van € 462.213 duidelijk in het hogere segment van De Hoef III en IV. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jongkindlaan 182

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jongkindlaan 182 in Alkmaar.

Wat is Jongkindlaan 182 in Alkmaar waard?
Jongkindlaan 182 in Alkmaar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.213 (bandbreedte € 406.747 – € 517.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoef III en IV.
Wat is de vraagprijs van Jongkindlaan 182 in Alkmaar?
Jongkindlaan 182 in Alkmaar staat in augustus 2026 te koop voor € 439.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Jongkindlaan 182 in Alkmaar?
Voor Jongkindlaan 182 adviseren wij een bod van € 482.540 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jongkindlaan 182 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Jongkindlaan 182 in Alkmaar bedragen € 2.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.260 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jongkindlaan 182 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jongkindlaan 182 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 43.837) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jongkindlaan 182?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoef III en IV is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Jongkindlaan 182 ligt rond € 462.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jongkindlaan 182?
Huishoudens in de buurt van Jongkindlaan 182 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoef III en IV heeft 9% van de woningen zonnepanelen.