Huiswaardemeter

Woningwaarde Jongkindlaan 216

1816LN Alkmaar

Te koop
97 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 4.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.871
+11,2%
[ € 391.486 – € 498.256 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.231[ € 440.491 – € 486.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Jongkindlaan 216 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.871 (€ 4.586 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.920Sinds september +0,9%
+€ 44.82512 maanden +11,2%
+€ 29.32712 mnd vs. NL +7,3%
Jongkindlaan 216
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.871 voor Jongkindlaan 216 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jongkindlaan 216 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.231. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 444.871.

Verwachte verkoopprijs Jongkindlaan 216
€ 464.231[ € 440.491 – € 486.859 ]
Verkoper houdt over€ 457.874−€ 6.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.666+€ 11.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.874

Wat is de vraagprijs?

Jongkindlaan 216 in Alkmaar staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.381 per m².

Vraagprijs Jongkindlaan 216
Onder gem. in buurt De Hoef III en IVBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.381[ € 4.162 – € 4.601 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hoef III en IV
€ 486.643[ € 300.000 – € 1.127.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jongkindlaan 216 adviseren wij in een bod van € 464.231, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.871+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.231+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.443+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jongkindlaan 216 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jongkindlaan 216 in Alkmaar bedragen € 2.273 per maand bij een woningwaarde van € 444.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.273/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.175
OZB€ 20
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jongkindlaan 216

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.871
Verwachte verkoopprijs€ 464.231
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDe Hoef III en IV→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoef III en IV besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (31%)
D (15%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Hoef III en IV

De Hoef III en IV biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Steenstraat 46, 1816CX Alkmaar
Jan Steenstraat 46
2001 · 98 m²
€ 572.278
Straatbeeld van Jan Steenstraat 6, 1816CX Alkmaar
Jan Steenstraat 6
2001 · 113 m²
€ 612.392
Straatbeeld van Jan Steenstraat 52, 1816CX Alkmaar
Jan Steenstraat 52
2001 · 113 m²
€ 570.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.871 ligt Jongkindlaan 216 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Hoef III en IV. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jongkindlaan 216

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jongkindlaan 216 in Alkmaar.

Wat is Jongkindlaan 216 in Alkmaar waard?
Jongkindlaan 216 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.871 (bandbreedte € 391.486 – € 498.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoef III en IV.
Wat is de vraagprijs van Jongkindlaan 216 in Alkmaar?
Jongkindlaan 216 in Alkmaar staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Jongkindlaan 216 in Alkmaar?
Voor Jongkindlaan 216 adviseren wij een bod van € 464.231 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jongkindlaan 216 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Jongkindlaan 216 in Alkmaar bedragen € 2.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.175 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jongkindlaan 216 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jongkindlaan 216 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 44.825) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jongkindlaan 216?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoef III en IV is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Jongkindlaan 216 ligt rond € 444.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jongkindlaan 216?
Huishoudens in de buurt van Jongkindlaan 216 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoef III en IV heeft 9% van de woningen zonnepanelen.