Woningwaarde Aert de Gelderlaan 52
1816NB Alkmaar
Te koopWat is mijn huis waard?
Aert de Gelderlaan 52 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 416.406 (€ 3.653 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.406 voor Aert de Gelderlaan 52 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Aert de Gelderlaan 52 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.668. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 416.406.
Wat is de vraagprijs?
Aert de Gelderlaan 52 in Alkmaar staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.465 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Aert de Gelderlaan 52 adviseren wij in een bod van € 435.668, dat 10,3% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Aert de Gelderlaan 52 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Aert de Gelderlaan 52 in Alkmaar bedragen € 2.105 per maand bij een woningwaarde van € 416.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Aert de Gelderlaan 52
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Hoef III en IV besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Hoef III en IV
De Hoef III en IV biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 416.406 ligt Aert de Gelderlaan 52 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Hoef III en IV. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over Aert de Gelderlaan 52
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aert de Gelderlaan 52 in Alkmaar.