Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Strijplein 3

1816NV Alkmaar

Te koop
99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.729
+10,5%
[ € 423.042 – € 538.416 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.430[ € 476.330 – € 526.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Strijplein 3 in Alkmaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 480.729 (€ 4.856 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.236Sinds juli +0,9%
+€ 45.59312 maanden +10,5%
+€ 30.22412 mnd vs. NL +6,9%
Jacob van Strijplein 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.729 voor Jacob van Strijplein 3 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Strijplein 3 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.430. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 480.729.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Strijplein 3
€ 501.430[ € 476.330 – € 526.470 ]
Verkoper houdt over€ 494.664−€ 6.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.609+€ 12.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.664

Wat is de vraagprijs?

Jacob van Strijplein 3 in Alkmaar staat in te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.646 per m².

Vraagprijs Jacob van Strijplein 3
Onder gem. in buurt De Hoef III en IVBoven gem.
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.646[ € 4.414 – € 4.879 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hoef III en IV
€ 464.083[ € 325.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Strijplein 3 adviseren wij in een bod van € 501.430, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 460.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.729+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.430+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.502+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Strijplein 3 zal in bij een vraagprijs van € 460.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Strijplein 3 in Alkmaar bedragen € 2.451 per maand bij een woningwaarde van € 480.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.351
OZB€ 21
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Strijplein 3

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.729
Verwachte verkoopprijs€ 501.430
Vraagprijs€ 460.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDe Hoef III en IV→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoef III en IV besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (31%)
D (15%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Hoef III en IV

De Hoef III en IV biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Pronklaan 177, 1816NM Alkmaar
Cornelis Pronklaan 177
1967 · 101 m²
€ 394.037
Straatbeeld van Weissenbruchstraat 11, 1816KR Alkmaar
Weissenbruchstraat 11
1966 · 123 m²
€ 407.639
Straatbeeld van Bart van der Leckstraat 128, 1816XS Alkmaar
Bart van der Leckstraat 128
1967 · 65 m²
€ 278.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob van Strijplein 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 480.729 duidelijk in het hogere segment van De Hoef III en IV. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacob van Strijplein 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Strijplein 3 in Alkmaar.

Wat is Jacob van Strijplein 3 in Alkmaar waard?
Jacob van Strijplein 3 in Alkmaar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.729 (bandbreedte € 423.042 – € 538.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoef III en IV.
Wat is de vraagprijs van Jacob van Strijplein 3 in Alkmaar?
Jacob van Strijplein 3 in Alkmaar staat in augustus 2026 te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Strijplein 3 in Alkmaar?
Voor Jacob van Strijplein 3 adviseren wij een bod van € 501.430 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Strijplein 3 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Strijplein 3 in Alkmaar bedragen € 2.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.351 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Strijplein 3 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Strijplein 3 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 45.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Strijplein 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoef III en IV is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Strijplein 3 ligt rond € 480.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Strijplein 3?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Strijplein 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoef III en IV heeft 9% van de woningen zonnepanelen.