Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Pronklaan 110

1816NR Alkmaar

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.329
+11,2%
[ € 367.250 – € 467.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.933[ € 378.986 – € 418.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.573[ € 413.853 – € 457.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Pronklaan 110 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.329 (€ 4.302 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.677Sinds september +0,9%
+€ 42.05012 maanden +11,2%
+€ 27.51112 mnd vs. NL +7,3%
Cornelis Pronklaan 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.329 voor Cornelis Pronklaan 110 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Pronklaan 110 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.573. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 417.329.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Pronklaan 110
€ 436.573[ € 413.853 – € 457.417 ]
Verkoper houdt over€ 430.521−€ 6.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.454+€ 10.881 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Pronklaan 110 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.113 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Pronklaan 110
Onder gem. in buurt De Hoef III en IVBoven gem.
€ 398.933[ € 378.986 – € 418.880 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.113[ € 3.907 – € 4.318 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hoef III en IV
€ 486.643[ € 300.000 – € 1.127.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Pronklaan 110 adviseren wij in een bod van € 436.573, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 398.933 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.329+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.573+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.402+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Pronklaan 110 zal in bij een vraagprijs van € 398.933 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Pronklaan 110 in Alkmaar bedragen € 2.138 per maand bij een woningwaarde van € 417.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.041
OZB€ 19
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Pronklaan 110

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.329
Verwachte verkoopprijs€ 436.573
Verwachte vraagprijs€ 398.933
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDe Hoef III en IV→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoef III en IV besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (31%)
D (15%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Hoef III en IV

De Hoef III en IV biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Steenstraat 46, 1816CX Alkmaar
Jan Steenstraat 46
2001 · 98 m²
€ 572.278
Straatbeeld van Jan Steenstraat 6, 1816CX Alkmaar
Jan Steenstraat 6
2001 · 113 m²
€ 612.392
Straatbeeld van Jan Steenstraat 52, 1816CX Alkmaar
Jan Steenstraat 52
2001 · 113 m²
€ 570.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.329 ligt Cornelis Pronklaan 110 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Hoef III en IV. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cornelis Pronklaan 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Pronklaan 110 in Alkmaar.

Wat is Cornelis Pronklaan 110 in Alkmaar waard?
Cornelis Pronklaan 110 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.329 (bandbreedte € 367.250 – € 467.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoef III en IV.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Pronklaan 110 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Pronklaan 110 in Alkmaar is in oktober 2026 € 398.933 (bandbreedte € 378.986 – € 418.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Pronklaan 110 in Alkmaar?
Voor Cornelis Pronklaan 110 adviseren wij een bod van € 436.573 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Pronklaan 110 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Pronklaan 110 in Alkmaar bedragen € 2.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.041 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Pronklaan 110 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Pronklaan 110 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 42.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Pronklaan 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoef III en IV is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Pronklaan 110 ligt rond € 417.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Pronklaan 110?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Pronklaan 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoef III en IV heeft 9% van de woningen zonnepanelen.