Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerhoornbloemstraat 5

1817CE Alkmaar

Te koop
85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 4.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.779
+10,5%
[ € 322.766 – € 410.792 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.089[ € 332.585 – € 367.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.411[ € 364.181 – € 402.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerhoornbloemstraat 5 in Alkmaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 366.779 (€ 4.315 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.232Sinds juli +0,9%
+€ 34.78612 maanden +10,5%
+€ 23.06012 mnd vs. NL +6,9%
Akkerhoornbloemstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.779 voor Akkerhoornbloemstraat 5 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerhoornbloemstraat 5 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.411. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 366.779.

Verwachte verkoopprijs Akkerhoornbloemstraat 5
€ 383.411[ € 364.181 – € 402.514 ]
Verkoper houdt over€ 377.943−€ 5.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.229+€ 9.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.943

Wat is de vraagprijs?

Akkerhoornbloemstraat 5 in Alkmaar staat in te koop voor € 350.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.119 per m².

Vraagprijs Akkerhoornbloemstraat 5
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 350.089[ € 332.585 – € 367.593 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.119[ € 3.913 – € 4.325 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 556.130[ € 275.000 – € 1.799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerhoornbloemstraat 5 adviseren wij in een bod van € 383.411, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 350.089 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.779+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.411+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.582+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerhoornbloemstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 350.089 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerhoornbloemstraat 5 in Alkmaar bedragen € 1.885 per maand bij een woningwaarde van € 366.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.794
OZB€ 16
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerhoornbloemstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte51 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.779
Verwachte verkoopprijs€ 383.411
Vraagprijs€ 350.089
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBergerhof en Blaeustraatkwartier→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergerhof en Blaeustraatkwartier besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (38%)
B (7%)
C (20%)
D (9%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Bergerhof en Blaeustraatkwartier

Bergerhof en Blaeustraatkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pinksterbloemstraat 2, 1817CD Alkmaar
Pinksterbloemstraat 2
1942 · 93 m²
€ 383.118
Straatbeeld van Nicolaas Beetskade 18, 1817EA Alkmaar
Nicolaas Beetskade 18
1939 · 97 m²
€ 543.833
Straatbeeld van Vermeerstraat 10, 1816CL Alkmaar
Vermeerstraat 10
1941 · 104 m²
€ 535.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerhoornbloemstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 366.779 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bergerhof en Blaeustraatkwartier willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Akkerhoornbloemstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerhoornbloemstraat 5 in Alkmaar.

Wat is Akkerhoornbloemstraat 5 in Alkmaar waard?
Akkerhoornbloemstraat 5 in Alkmaar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.779 (bandbreedte € 322.766 – € 410.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bergerhof en Blaeustraatkwartier.
Wat is de vraagprijs van Akkerhoornbloemstraat 5 in Alkmaar?
Akkerhoornbloemstraat 5 in Alkmaar staat in augustus 2026 te koop voor € 350.089. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerhoornbloemstraat 5 in Alkmaar?
Voor Akkerhoornbloemstraat 5 adviseren wij een bod van € 383.411 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerhoornbloemstraat 5 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerhoornbloemstraat 5 in Alkmaar bedragen € 1.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.794 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerhoornbloemstraat 5 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerhoornbloemstraat 5 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 34.786) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerhoornbloemstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergerhof en Blaeustraatkwartier is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Akkerhoornbloemstraat 5 ligt rond € 366.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerhoornbloemstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Akkerhoornbloemstraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergerhof en Blaeustraatkwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.