Huiswaardemeter

Woningwaarde Akeleistraat 13

1817CK Alkmaar

Te koop
86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 4.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.988
+10,2%
[ € 341.429 – € 434.547 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.979[ € 351.480 – € 388.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.935[ € 385.574 – € 426.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Akeleistraat 13 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.988 (€ 4.511 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.419Sinds mei +0,9%
+€ 35.97012 maanden +10,2%
+€ 21.04212 mnd vs. NL +6,0%
Akeleistraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.988 voor Akeleistraat 13 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akeleistraat 13 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.935. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 387.988.

Verwachte verkoopprijs Akeleistraat 13
€ 405.935[ € 385.574 – € 426.160 ]
Verkoper houdt over€ 400.220−€ 5.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.204+€ 10.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.220

Wat is de vraagprijs?

Akeleistraat 13 in Alkmaar staat in te koop voor € 369.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.302 per m².

Vraagprijs Akeleistraat 13
Onder gem. in buurt Bergerhof en BlaeustraatkwartierBoven gem.
€ 369.979[ € 351.480 – € 388.478 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.302[ € 4.087 – € 4.517 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bergerhof en Blaeustraatkwartier
€ 398.167[ € 275.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akeleistraat 13 adviseren wij in een bod van € 405.935, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 369.979 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.988+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.935+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.232+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akeleistraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 369.979 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akeleistraat 13 in Alkmaar bedragen € 1.965 per maand bij een woningwaarde van € 387.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.897
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akeleistraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte57 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.988
Verwachte verkoopprijs€ 405.935
Vraagprijs€ 369.979
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBergerhof en Blaeustraatkwartier→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergerhof en Blaeustraatkwartier besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (38%)
B (7%)
C (18%)
D (9%)
E (12%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Bergerhof en Blaeustraatkwartier

Bergerhof en Blaeustraatkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pinksterbloemstraat 2, 1817CD Alkmaar
Pinksterbloemstraat 2
1942 · 93 m²
€ 380.186
Straatbeeld van Nicolaas Beetskade 18, 1817EA Alkmaar
Nicolaas Beetskade 18
1939 · 97 m²
€ 539.670
Straatbeeld van Vermeerstraat 10, 1816CL Alkmaar
Vermeerstraat 10
1941 · 104 m²
€ 531.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akeleistraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.988 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bergerhof en Blaeustraatkwartier willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Akeleistraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akeleistraat 13 in Alkmaar.

Wat is Akeleistraat 13 in Alkmaar waard?
Akeleistraat 13 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.988 (bandbreedte € 341.429 – € 434.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergerhof en Blaeustraatkwartier.
Wat is de vraagprijs van Akeleistraat 13 in Alkmaar?
Akeleistraat 13 in Alkmaar staat in juni 2026 te koop voor € 369.979. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Akeleistraat 13 in Alkmaar?
Voor Akeleistraat 13 adviseren wij een bod van € 405.935 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akeleistraat 13 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Akeleistraat 13 in Alkmaar bedragen € 2.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.897 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akeleistraat 13 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akeleistraat 13 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 35.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akeleistraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergerhof en Blaeustraatkwartier is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Akeleistraat 13 ligt rond € 387.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akeleistraat 13?
Huishoudens in de buurt van Akeleistraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergerhof en Blaeustraatkwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.