Woningwaarde Tienenwal 35
1821AE Alkmaar
Wat is mijn huis waard?
Tienenwal 35 in Alkmaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 456.456 (€ 3.681 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.456 voor Tienenwal 35 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Tienenwal 35 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.088. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 456.456.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Tienenwal 35 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.522 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Tienenwal 35 adviseren wij in een bod van € 477.088, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 436.716 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Tienenwal 35 zal in bij een vraagprijs van € 436.716 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Tienenwal 35 in Alkmaar bedragen € 2.337 per maand bij een woningwaarde van € 456.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Tienenwal 35
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Schermereiland en Omval besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Schermereiland en Omval
Schermereiland en Omval biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 456.456 zit Tienenwal 35 in het middensegment van Schermereiland en Omval — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Tienenwal 35
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tienenwal 35 in Alkmaar.