Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schermerweg 92B-3, 1821BJ Alkmaar

Woningwaarde Schermerweg 92B-3

1821BJ Alkmaar

107 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 2.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.911
+10,2%
[ € 190.002 – € 241.820 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 205.407[ € 195.137 – € 215.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.952[ € 215.041 – € 237.676 ]

Wat is mijn huis waard?

Schermerweg 92B-3 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 215.911 (€ 2.018 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.902Sinds mei +0,9%
+€ 20.01712 maanden +10,2%
+€ 11.71012 mnd vs. NL +6,0%
Schermerweg 92B-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.911 voor Schermerweg 92B-3 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schermerweg 92B-3 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.952. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 215.911.

Verwachte verkoopprijs Schermerweg 92B-3
€ 226.952[ € 215.041 – € 237.676 ]
Verkoper houdt over€ 223.206−€ 3.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.641+€ 6.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schermerweg 92B-3 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 205.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.920 per m².

Verwachte vraagprijs Schermerweg 92B-3
Onder gem. in OudorpBoven gem.
€ 205.407[ € 195.137 – € 215.677 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.920[ € 1.824 – € 2.016 ]
Gem. vraagprijs in Oudorp
€ 607.460[ € 199.500 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schermerweg 92B-3 adviseren wij in een bod van € 226.952, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 205.407 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.911+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.952+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.300+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schermerweg 92B-3 zal in bij een vraagprijs van € 205.407 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schermerweg 92B-3 in Alkmaar bedragen € 1.125 per maand bij een woningwaarde van € 215.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 108.000€ 324.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.056
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 380.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schermerweg 92B-3

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.911
Verwachte verkoopprijs€ 226.952
Verwachte vraagprijs€ 205.407
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtSchermereiland en Omval→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schermereiland en Omval besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (72%)
B (4%)
C (12%)
D (4%)
E (2%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Schermereiland en Omval

Schermereiland en Omval biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schermerweg 88B-7, 1821BJ Alkmaar
Schermerweg 88B-7
2024 · 106 m²
€ 545.327
Straatbeeld van Schermerweg 92E-7, 1821BJ Alkmaar
Schermerweg 92E-7
2019 · 66 m²
€ 106.704
Straatbeeld van Branding 26, 1822EG Alkmaar
Branding 26
2011 · 120 m²
€ 571.448
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.911 is Schermerweg 92B-3 een van de meer betaalbare woningen in Schermereiland en Omval. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schermerweg 92B-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schermerweg 92B-3 in Alkmaar.

Wat is Schermerweg 92B-3 in Alkmaar waard?
Schermerweg 92B-3 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.911 (bandbreedte € 190.002 – € 241.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schermereiland en Omval.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schermerweg 92B-3 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Schermerweg 92B-3 in Alkmaar is in juni 2026 € 205.407 (bandbreedte € 195.137 – € 215.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Schermerweg 92B-3 in Alkmaar?
Voor Schermerweg 92B-3 adviseren wij een bod van € 226.952 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schermerweg 92B-3 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Schermerweg 92B-3 in Alkmaar bedragen € 1.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.056 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schermerweg 92B-3 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schermerweg 92B-3 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 20.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schermerweg 92B-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schermereiland en Omval is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Schermerweg 92B-3 ligt rond € 215.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schermerweg 92B-3?
Huishoudens in de buurt van Schermerweg 92B-3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schermereiland en Omval heeft 13% van de woningen zonnepanelen.