Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheepsjagerstraat 4

1821CG Alkmaar

Te koop
104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.060
+11,2%
[ € 499.013 – € 635.107 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 540.000[ € 513.000 – € 567.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.738[ € 559.683 – € 618.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheepsjagerstraat 4 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.060 (€ 5.453 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.997Sinds september +0,9%
+€ 57.13712 maanden +11,2%
+€ 37.38212 mnd vs. NL +7,3%
Scheepsjagerstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.060 voor Scheepsjagerstraat 4 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheepsjagerstraat 4 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.738. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 567.060.

Verwachte verkoopprijs Scheepsjagerstraat 4
€ 591.738[ € 559.683 – € 618.597 ]
Verkoper houdt over€ 583.979−€ 7.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.723+€ 13.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.979

Wat is de vraagprijs?

Scheepsjagerstraat 4 in Alkmaar staat in te koop voor € 540.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.192 per m².

Vraagprijs Scheepsjagerstraat 4
Onder gem. in buurt Schermereiland en OmvalBoven gem.
€ 540.000[ € 513.000 – € 567.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.192[ € 4.933 – € 5.452 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schermereiland en Omval
€ 530.125[ € 199.500 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheepsjagerstraat 4 adviseren wij in een bod van € 591.738, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 540.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.060+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.738+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.325+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheepsjagerstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 540.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheepsjagerstraat 4 in Alkmaar bedragen € 2.878 per maand bij een woningwaarde van € 567.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.773
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheepsjagerstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.060
Verwachte verkoopprijs€ 591.738
Vraagprijs€ 540.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtSchermereiland en Omval→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schermereiland en Omval besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (75%)
B (4%)
C (8%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Schermereiland en Omval

Schermereiland en Omval biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schermerweg 92B-3, 1821BJ Alkmaar
Schermerweg 92B-3
2019 · 107 m²
€ 217.576
Straatbeeld van Schermerweg 88B-7, 1821BJ Alkmaar
Schermerweg 88B-7
2024 · 106 m²
€ 549.533
Straatbeeld van Heemraadstraat 23, 1821AS Alkmaar
Heemraadstraat 23
2004 · 92 m²
€ 444.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheepsjagerstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 567.060 duidelijk in het hogere segment van Schermereiland en Omval. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scheepsjagerstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheepsjagerstraat 4 in Alkmaar.

Wat is Scheepsjagerstraat 4 in Alkmaar waard?
Scheepsjagerstraat 4 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.060 (bandbreedte € 499.013 – € 635.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schermereiland en Omval.
Wat is de vraagprijs van Scheepsjagerstraat 4 in Alkmaar?
Scheepsjagerstraat 4 in Alkmaar staat in oktober 2026 te koop voor € 540.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheepsjagerstraat 4 in Alkmaar?
Voor Scheepsjagerstraat 4 adviseren wij een bod van € 591.738 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheepsjagerstraat 4 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Scheepsjagerstraat 4 in Alkmaar bedragen € 2.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.773 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheepsjagerstraat 4 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheepsjagerstraat 4 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 57.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheepsjagerstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schermereiland en Omval is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Scheepsjagerstraat 4 ligt rond € 567.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheepsjagerstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Scheepsjagerstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schermereiland en Omval heeft 13% van de woningen zonnepanelen.