Huiswaardemeter

Woningwaarde Jaagpad 103

1821CH Alkmaar

Te koop
104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 6.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.238
+10,2%
[ € 594.209 – € 756.267 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 704.624[ € 662.383 – € 732.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaagpad 103 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 675.238 (€ 6.493 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.950Sinds mei +0,9%
+€ 62.60112 maanden +10,2%
+€ 36.62112 mnd vs. NL +6,0%
Jaagpad 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.238 voor Jaagpad 103 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaagpad 103 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 704.624. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 675.238.

Verwachte verkoopprijs Jaagpad 103
€ 704.624[ € 662.383 – € 732.107 ]
Verkoper houdt over€ 695.623−€ 9.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 720.866+€ 16.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 704.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 695.623

Wat is de vraagprijs?

Jaagpad 103 in Alkmaar staat in te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.202 per m².

Vraagprijs Jaagpad 103
Onder gem. in OudorpBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.202[ € 5.892 – € 6.512 ]
Gem. vraagprijs in Oudorp
€ 607.460[ € 199.500 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaagpad 103 adviseren wij in een bod van € 704.624, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.238+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 704.624+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 739.855+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaagpad 103 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaagpad 103 in Alkmaar bedragen € 3.371 per maand bij een woningwaarde van € 675.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 338.000€ 1.013.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.302
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.188.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaagpad 103

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte44 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.238
Verwachte verkoopprijs€ 704.624
Vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtSchermereiland en Omval→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schermereiland en Omval besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (72%)
B (4%)
C (12%)
D (4%)
E (2%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Schermereiland en Omval

Schermereiland en Omval biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schermerweg 92B-3, 1821BJ Alkmaar
Schermerweg 92B-3
2019 · 107 m²
€ 215.911
Straatbeeld van Schermerweg 88B-7, 1821BJ Alkmaar
Schermerweg 88B-7
2024 · 106 m²
€ 545.327
Straatbeeld van Schermerweg 92E-7, 1821BJ Alkmaar
Schermerweg 92E-7
2019 · 66 m²
€ 106.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jaagpad 103 valt met een geschatte woningwaarde van € 675.238 duidelijk in het hogere segment van Schermereiland en Omval. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jaagpad 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaagpad 103 in Alkmaar.

Wat is Jaagpad 103 in Alkmaar waard?
Jaagpad 103 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.238 (bandbreedte € 594.209 – € 756.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schermereiland en Omval.
Wat is de vraagprijs van Jaagpad 103 in Alkmaar?
Jaagpad 103 in Alkmaar staat in juni 2026 te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.493.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaagpad 103 in Alkmaar?
Voor Jaagpad 103 adviseren wij een bod van € 704.624 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaagpad 103 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Jaagpad 103 in Alkmaar bedragen € 3.520 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.302 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaagpad 103 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaagpad 103 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 62.601) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaagpad 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schermereiland en Omval is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Jaagpad 103 ligt rond € 675.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaagpad 103?
Huishoudens in de buurt van Jaagpad 103 besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schermereiland en Omval heeft 13% van de woningen zonnepanelen.