Huiswaardemeter

Woningwaarde Jaagpad 63

1821CH Alkmaar

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.982Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.440
+11,2%
[ € 463.267 – € 589.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.277[ € 478.113 – € 528.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.669[ € 522.099 – € 577.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaagpad 63 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.440 (€ 5.982 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.639Sinds september +0,9%
+€ 53.04412 maanden +11,2%
+€ 34.70412 mnd vs. NL +7,3%
Jaagpad 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.440 voor Jaagpad 63 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaagpad 63 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.669. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 526.440.

Verwachte verkoopprijs Jaagpad 63
€ 550.669[ € 522.099 – € 577.058 ]
Verkoper houdt over€ 543.362−€ 7.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.832+€ 13.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.669
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaagpad 63 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.719 per m².

Verwachte vraagprijs Jaagpad 63
Onder gem. in buurt Schermereiland en OmvalBoven gem.
€ 503.277[ € 478.113 – € 528.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.719[ € 5.433 – € 6.005 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schermereiland en Omval
€ 530.125[ € 199.500 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaagpad 63 adviseren wij in een bod van € 550.669, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 503.277 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.440+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.669+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.202+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaagpad 63 zal in bij een vraagprijs van € 503.277 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaagpad 63 in Alkmaar bedragen € 2.674 per maand bij een woningwaarde van € 526.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.674/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.574
OZB€ 24
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.674
Totaal betaald over 30 jaar€ 926.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaagpad 63

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte44 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.440
Verwachte verkoopprijs€ 550.669
Verwachte vraagprijs€ 503.277
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtSchermereiland en Omval→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schermereiland en Omval besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (75%)
B (4%)
C (8%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Schermereiland en Omval

Schermereiland en Omval biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heemraadstraat 23, 1821AS Alkmaar
Heemraadstraat 23
2004 · 92 m²
€ 444.991
Straatbeeld van Schermerweg 92B-3, 1821BJ Alkmaar
Schermerweg 92B-3
2019 · 107 m²
€ 217.576
Straatbeeld van Schermerweg 92E-7, 1821BJ Alkmaar
Schermerweg 92E-7
2019 · 66 m²
€ 107.527
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.440 ligt Jaagpad 63 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schermereiland en Omval. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jaagpad 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaagpad 63 in Alkmaar.

Wat is Jaagpad 63 in Alkmaar waard?
Jaagpad 63 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.440 (bandbreedte € 463.267 – € 589.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schermereiland en Omval.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jaagpad 63 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Jaagpad 63 in Alkmaar is in oktober 2026 € 503.277 (bandbreedte € 478.113 – € 528.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.982.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaagpad 63 in Alkmaar?
Voor Jaagpad 63 adviseren wij een bod van € 550.669 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaagpad 63 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Jaagpad 63 in Alkmaar bedragen € 2.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.574 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaagpad 63 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaagpad 63 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 53.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaagpad 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schermereiland en Omval is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Jaagpad 63 ligt rond € 526.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaagpad 63?
Huishoudens in de buurt van Jaagpad 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schermereiland en Omval heeft 13% van de woningen zonnepanelen.