Woningwaarde De Overtoom 12
1823BN Alkmaar
Wat is mijn huis waard?
De Overtoom 12 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 884.843 (€ 4.538 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 884.843 voor De Overtoom 12 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Overtoom 12 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 918.688. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 884.843.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Overtoom 12 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 852.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.370 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Overtoom 12 adviseren wij in een bod van € 918.688, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 852.245 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Overtoom 12 zal in bij een vraagprijs van € 852.245 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Overtoom 12 in Alkmaar bedragen € 4.468 per maand bij een woningwaarde van € 884.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Overtoom 12
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Rekerbuurt en Ooievaarsnest besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Rekerbuurt en Ooievaarsnest
Rekerbuurt en Ooievaarsnest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Overtoom 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 884.843 duidelijk in het hogere segment van Rekerbuurt en Ooievaarsnest. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over De Overtoom 12
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Overtoom 12 in Alkmaar.