Woningwaarde De Overtoom 36
1823BN Alkmaar
Wat is mijn huis waard?
De Overtoom 36 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 790.618 (€ 4.821 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 790.618 voor De Overtoom 36 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Overtoom 36 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 823.162. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 790.618.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Overtoom 36 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 759.361. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.630 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Overtoom 36 adviseren wij in een bod van € 823.162, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 759.361 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Overtoom 36 zal in bij een vraagprijs van € 759.361 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Overtoom 36 in Alkmaar bedragen € 3.995 per maand bij een woningwaarde van € 790.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Overtoom 36
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Rekerbuurt en Ooievaarsnest besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Rekerbuurt en Ooievaarsnest
Rekerbuurt en Ooievaarsnest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Overtoom 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 790.618 duidelijk in het hogere segment van Rekerbuurt en Ooievaarsnest. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over De Overtoom 36
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Overtoom 36 in Alkmaar.