Woningwaarde De Friese Poort 47
1823BP Alkmaar
Te koopWat is mijn huis waard?
De Friese Poort 47 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.484 (€ 4.737 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.484 voor De Friese Poort 47 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Friese Poort 47 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.271. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 459.484.
Wat is de vraagprijs?
De Friese Poort 47 in Alkmaar staat in te koop voor € 439.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.531 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Friese Poort 47 adviseren wij in een bod van € 479.271, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 439.500 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Friese Poort 47 zal in bij een vraagprijs van € 439.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Friese Poort 47 in Alkmaar bedragen € 2.346 per maand bij een woningwaarde van € 459.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Friese Poort 47
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Rekerbuurt en Ooievaarsnest besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Rekerbuurt en Ooievaarsnest
Rekerbuurt en Ooievaarsnest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Friese Poort 47 ligt met een geschatte woningwaarde van € 459.484 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rekerbuurt en Ooievaarsnest willen wonen. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over De Friese Poort 47
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Friese Poort 47 in Alkmaar.