Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oosterweezenstraat 101G, 1823CN Alkmaar

Woningwaarde Oosterweezenstraat 101G

1823CN Alkmaar

Te koop
257 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.039.459
+11,2%
[ € 914.724 – € 1.164.194 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.079.919[ € 1.017.089 – € 1.124.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterweezenstraat 101G in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.039.459 (€ 4.045 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.159Sinds september +0,9%
+€ 104.73612 maanden +11,2%
+€ 68.52412 mnd vs. NL +7,3%
Oosterweezenstraat 101G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.039.459 voor Oosterweezenstraat 101G in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterweezenstraat 101G in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.079.919. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.039.459.

Verwachte verkoopprijs Oosterweezenstraat 101G
€ 1.079.919[ € 1.017.089 – € 1.124.151 ]
Verkoper houdt over€ 1.066.790−€ 13.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.103.667+€ 23.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.079.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.066.790

Wat is de vraagprijs?

Oosterweezenstraat 101G in Alkmaar staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.872 per m².

Vraagprijs Oosterweezenstraat 101G
Onder gem. in buurt OverstadBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.872[ € 3.678 – € 4.065 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overstad
€ 597.831[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterweezenstraat 101G adviseren wij in een bod van € 1.079.919, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.039.459+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.079.919+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.133.915+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterweezenstraat 101G zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterweezenstraat 101G in Alkmaar bedragen € 5.245 per maand bij een woningwaarde van € 1.039.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.239.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.083
OZB€ 46
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.829.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterweezenstraat 101G

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte257 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.039.459
Verwachte verkoopprijs€ 1.079.919
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtOverstad→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overstad besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (89%)
B (5%)
C (5%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Overstad

Overstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

17,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Truus Wijsmuller-Meijerstraat 34, 1823CZ Alkmaar
Truus Wijsmuller-Meijerstraat 34
2021 · 149 m²
€ 702.488
Straatbeeld van Zandersbuurt 22, 1813SW Alkmaar
Zandersbuurt 22
2009 · 198 m²
€ 937.843
Straatbeeld van Kanaalkade 116, 1811LT Alkmaar
Kanaalkade 116
2012 · 169 m²
€ 661.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterweezenstraat 101G valt met een geschatte woningwaarde van € 1.039.459 duidelijk in het hogere segment van Overstad. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oosterweezenstraat 101G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterweezenstraat 101G in Alkmaar.

Wat is Oosterweezenstraat 101G in Alkmaar waard?
Oosterweezenstraat 101G in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.039.459 (bandbreedte € 914.724 – € 1.164.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overstad.
Wat is de vraagprijs van Oosterweezenstraat 101G in Alkmaar?
Oosterweezenstraat 101G in Alkmaar staat in oktober 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterweezenstraat 101G in Alkmaar?
Voor Oosterweezenstraat 101G adviseren wij een bod van € 1.079.919 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterweezenstraat 101G in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterweezenstraat 101G in Alkmaar bedragen € 5.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.039.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.083 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterweezenstraat 101G in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterweezenstraat 101G in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 104.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterweezenstraat 101G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overstad is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Oosterweezenstraat 101G ligt rond € 1.039.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterweezenstraat 101G?
Huishoudens in de buurt van Oosterweezenstraat 101G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).