Huizenprijzen Overstad (Alkmaar)
Buurt in wijk Centrum, Alkmaar · 540 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Overstad
Huizenprijzen Overstad : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Overstad bedraagt in oktober 2026 € 597.539. Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden. Overstad groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Duurste straten in Overstad
De duurste straat in Overstad is Truus Wijsmuller-Meijerstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 699.868. De meest betaalbare straat is Hendrik Ringershof (€ 489.762).
- Truus Wijsmuller-Meijerstraat€ 699.868
- Oosterweezenstraat€ 697.601
- Fabriekserf€ 611.912
- Noorderkade€ 604.761
- Noorderstraat€ 578.845
- Kwakelkade€ 469.699
- Huiswaarderplein€ 476.742
- Hendrik Ringershof€ 489.762
Hoeveel wordt er overboden in Overstad?
Overbieden in Overstad is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Overstad bedraagt € 6.036 per m².
Is Overstad duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 597.539 (€ 6.163 per m²) is Overstad in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.786 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Overstad?
In Overstad staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 549.532 (€ 5.551 per m²). Meer dan 70% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Overstad is 80% koopwoning en 20% huurwoning.
Woningen te koop in Overstad
Veelgestelde vragen over Overstad
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Overstad.