Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kanaalkade 116, 1811LT Alkmaar

Woningwaarde Kanaalkade 116

1811LT Alkmaar

Te koop
169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.780
+11,2%
[ € 582.366 – € 741.194 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.007[ € 652.113 – € 720.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalkade 116 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.780 (€ 3.916 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.831Sinds september +0,9%
+€ 66.68112 maanden +11,2%
+€ 43.62612 mnd vs. NL +7,3%
Kanaalkade 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.780 voor Kanaalkade 116 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalkade 116 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.007. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 661.780.

Verwachte verkoopprijs Kanaalkade 116
€ 686.007[ € 652.113 – € 720.757 ]
Verkoper houdt over€ 677.211−€ 8.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.877+€ 15.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.211

Wat is de vraagprijs?

Kanaalkade 116 in Alkmaar staat in te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.757 per m².

Vraagprijs Kanaalkade 116
Onder gem. in buurt Binnenstad-WestBoven gem.
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.757[ € 3.570 – € 3.945 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-West
€ 455.167[ € 239.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalkade 116 adviseren wij in een bod van € 686.007, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 635.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.780+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.007+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.307+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalkade 116 zal in bij een vraagprijs van € 635.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalkade 116 in Alkmaar bedragen € 3.361 per maand bij een woningwaarde van € 661.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.236
OZB€ 30
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalkade 116

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte169 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.780
Verwachte verkoopprijs€ 686.007
Vraagprijs€ 635.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBinnenstad-West→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-West besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-West

Binnenstad-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindegracht 71, 1811GD Alkmaar
Lindegracht 71
1994 · 132 m²
€ 1.142.421
Straatbeeld van Lindegracht 63, 1811GD Alkmaar
Lindegracht 63
1994 · 90 m²
€ 473.621
Straatbeeld van Voormeer 2C, 1813SB Alkmaar
Voormeer 2C
2012 · 133 m²
€ 667.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanaalkade 116 valt met een geschatte woningwaarde van € 661.780 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-West. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kanaalkade 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalkade 116 in Alkmaar.

Wat is Kanaalkade 116 in Alkmaar waard?
Kanaalkade 116 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.780 (bandbreedte € 582.366 – € 741.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-West.
Wat is de vraagprijs van Kanaalkade 116 in Alkmaar?
Kanaalkade 116 in Alkmaar staat in oktober 2026 te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalkade 116 in Alkmaar?
Voor Kanaalkade 116 adviseren wij een bod van € 686.007 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalkade 116 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalkade 116 in Alkmaar bedragen € 3.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.236 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalkade 116 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalkade 116 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 66.681) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalkade 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-West is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalkade 116 ligt rond € 661.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalkade 116?
Huishoudens in de buurt van Kanaalkade 116 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).