Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipperstraat 6

1825DG Alkmaar

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.659
+11,2%
[ € 273.380 – € 347.938 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.254[ € 281.441 – € 311.067 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.765[ € 308.741 – € 341.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipperstraat 6 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.659 (€ 3.414 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.737Sinds september +0,9%
+€ 31.30212 maanden +11,2%
+€ 20.47912 mnd vs. NL +7,3%
Schipperstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.659 voor Schipperstraat 6 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipperstraat 6 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.765. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 310.659.

Verwachte verkoopprijs Schipperstraat 6
€ 325.765[ € 308.741 – € 341.240 ]
Verkoper houdt over€ 320.932−€ 4.833 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.430+€ 8.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.583
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipperstraat 6 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.256 per m².

Verwachte vraagprijs Schipperstraat 6
Onder gem. in buurt 't Rak-ZuidBoven gem.
€ 296.254[ € 281.441 – € 311.067 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.256[ € 3.093 – € 3.418 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Rak-Zuid
€ 525.183[ € 325.000 – € 789.250 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipperstraat 6 adviseren wij in een bod van € 325.765, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 296.254 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.659+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.765+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.053+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipperstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 296.254 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipperstraat 6 in Alkmaar bedragen € 1.610 per maand bij een woningwaarde van € 310.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.519
OZB€ 14
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipperstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.659
Verwachte verkoopprijs€ 325.765
Verwachte vraagprijs€ 296.254
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

Buurt't Rak-Zuid→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Rak-Zuid besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (37%)
C (44%)
D (4%)
G (0%)

Wonen in 't Rak-Zuid

't Rak-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Imkerstraat 42, 1825BH Alkmaar
Imkerstraat 42
1981 · 92 m²
€ 429.811
Straatbeeld van Postiljonstraat 3, 1825EK Alkmaar
Postiljonstraat 3
1983 · 98 m²
€ 401.001
Straatbeeld van Tinnegieterstraat 28, 1825DT Alkmaar
Tinnegieterstraat 28
1980 · 112 m²
€ 447.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.659 is Schipperstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in 't Rak-Zuid. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schipperstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipperstraat 6 in Alkmaar.

Wat is Schipperstraat 6 in Alkmaar waard?
Schipperstraat 6 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.659 (bandbreedte € 273.380 – € 347.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Rak-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schipperstraat 6 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Schipperstraat 6 in Alkmaar is in oktober 2026 € 296.254 (bandbreedte € 281.441 – € 311.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipperstraat 6 in Alkmaar?
Voor Schipperstraat 6 adviseren wij een bod van € 325.765 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipperstraat 6 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Schipperstraat 6 in Alkmaar bedragen € 1.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.519 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipperstraat 6 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipperstraat 6 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 31.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipperstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Rak-Zuid is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Schipperstraat 6 ligt rond € 310.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipperstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Schipperstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Rak-Zuid heeft 20% van de woningen zonnepanelen.