Huiswaardemeter

Woningwaarde Bevelandstraat 24

1825PT Alkmaar

Te koop
104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.890
+10,2%
[ € 387.983 – € 493.797 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.280[ € 434.671 – € 480.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Bevelandstraat 24 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 440.890 (€ 4.239 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.885Sinds mei +0,9%
+€ 40.87512 maanden +10,2%
+€ 23.91212 mnd vs. NL +6,0%
Bevelandstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.890 voor Bevelandstraat 24 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bevelandstraat 24 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.280. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 440.890.

Verwachte verkoopprijs Bevelandstraat 24
€ 460.280[ € 434.671 – € 480.425 ]
Verkoper houdt over€ 453.967−€ 6.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.636+€ 11.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.967

Wat is de vraagprijs?

Bevelandstraat 24 in Alkmaar staat in te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.029 per m².

Vraagprijs Bevelandstraat 24
Onder gem. in De MareBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.029[ € 3.827 – € 4.230 ]
Gem. vraagprijs in De Mare
€ 413.850[ € 225.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bevelandstraat 24 adviseren wij in een bod van € 460.280, dat 9,9% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.890+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.280+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.294+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bevelandstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bevelandstraat 24 in Alkmaar bedragen € 2.225 per maand bij een woningwaarde van € 440.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.156
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bevelandstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.890
Verwachte verkoopprijs€ 460.280
Vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDe Mare→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Mare besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (22%)
C (33%)
D (19%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Mare

De Mare biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlielandstraat 45, 1825NJ Alkmaar
Vlielandstraat 45
1983 · 80 m²
€ 333.931
Straatbeeld van Europaboulevard 363, 1825RL Alkmaar
Europaboulevard 363
1984 · 70 m²
€ 276.681
Straatbeeld van Schiermonnikoogstraat 6, 1825NA Alkmaar
Schiermonnikoogstraat 6
1983 · 59 m²
€ 254.810
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bevelandstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 440.890 duidelijk in het hogere segment van De Mare. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bevelandstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bevelandstraat 24 in Alkmaar.

Wat is Bevelandstraat 24 in Alkmaar waard?
Bevelandstraat 24 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.890 (bandbreedte € 387.983 – € 493.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Mare.
Wat is de vraagprijs van Bevelandstraat 24 in Alkmaar?
Bevelandstraat 24 in Alkmaar staat in juni 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Bevelandstraat 24 in Alkmaar?
Voor Bevelandstraat 24 adviseren wij een bod van € 460.280 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bevelandstraat 24 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Bevelandstraat 24 in Alkmaar bedragen € 2.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.156 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bevelandstraat 24 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bevelandstraat 24 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 40.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bevelandstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Mare is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Bevelandstraat 24 ligt rond € 440.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bevelandstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Bevelandstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Mare heeft 9% van de woningen zonnepanelen.