Huiswaardemeter

Woningwaarde Europaplein 15

1825TL Alkmaar

Te koop
76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.924
+10,5%
[ € 370.413 – € 471.435 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.750[ € 379.763 – € 419.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.203[ € 414.321 – € 457.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaplein 15 in Alkmaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 420.924 (€ 5.538 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.709Sinds juli +0,9%
+€ 39.92112 maanden +10,5%
+€ 26.46412 mnd vs. NL +6,9%
Europaplein 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.924 voor Europaplein 15 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaplein 15 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.203. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 420.924.

Verwachte verkoopprijs Europaplein 15
€ 440.203[ € 414.321 – € 457.934 ]
Verkoper houdt over€ 434.111−€ 6.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.157+€ 10.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.111

Wat is de vraagprijs?

Europaplein 15 in Alkmaar staat in te koop voor € 399.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.260 per m².

Vraagprijs Europaplein 15
Onder gem. in De MareBoven gem.
€ 399.750[ € 379.763 – € 419.738 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.260[ € 4.997 – € 5.523 ]
Gem. vraagprijs in De Mare
€ 442.516[ € 275.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaplein 15 adviseren wij in een bod van € 440.203, dat 10,1% boven de vraagprijs van € 399.750 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.924+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.203+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.213+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaplein 15 zal in bij een vraagprijs van € 399.750 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaplein 15 in Alkmaar bedragen € 2.150 per maand bij een woningwaarde van € 420.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.058
OZB€ 19
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaplein 15

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.924
Verwachte verkoopprijs€ 440.203
Vraagprijs€ 399.750
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDe Mare→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Mare besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (24%)
C (39%)
D (4%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Mare

De Mare biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaaldijk 298A-1, 1825DB Alkmaar
Kanaaldijk 298A-1
2022 · 87 m²
€ 514.649
Straatbeeld van Sperwerstraat 23K, 1826KL Alkmaar
Sperwerstraat 23K
1993 · 77 m²
€ 361.325
Straatbeeld van Kanaaldijk 295B-1, 1825DB Alkmaar
Kanaaldijk 295B-1
2022 · 137 m²
€ 829.517
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europaplein 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 420.924 duidelijk in het hogere segment van De Mare. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Europaplein 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaplein 15 in Alkmaar.

Wat is Europaplein 15 in Alkmaar waard?
Europaplein 15 in Alkmaar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.924 (bandbreedte € 370.413 – € 471.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Mare.
Wat is de vraagprijs van Europaplein 15 in Alkmaar?
Europaplein 15 in Alkmaar staat in augustus 2026 te koop voor € 399.750. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Europaplein 15 in Alkmaar?
Voor Europaplein 15 adviseren wij een bod van € 440.203 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europaplein 15 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Europaplein 15 in Alkmaar bedragen € 2.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.058 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europaplein 15 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europaplein 15 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 39.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europaplein 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Mare is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Europaplein 15 ligt rond € 420.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europaplein 15?
Huishoudens in de buurt van Europaplein 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Mare heeft 9% van de woningen zonnepanelen.