Huiswaardemeter

Woningwaarde Europaplein 18

1825TL Alkmaar

Te koop
62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.408
+11,2%
[ € 301.319 – € 383.497 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.247[ € 338.699 – € 374.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaplein 18 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.408 (€ 5.523 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.017Sinds september +0,9%
+€ 34.50112 maanden +11,2%
+€ 22.57212 mnd vs. NL +7,3%
Europaplein 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.408 voor Europaplein 18 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaplein 18 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.247. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 342.408.

Verwachte verkoopprijs Europaplein 18
€ 358.247[ € 338.699 – € 374.351 ]
Verkoper houdt over€ 353.056−€ 5.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.562+€ 9.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.056

Wat is de vraagprijs?

Europaplein 18 in Alkmaar staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.242 per m².

Vraagprijs Europaplein 18
Onder gem. in buurt De MareBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.242[ € 4.980 – € 5.504 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Mare
€ 364.950[ € 275.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaplein 18 adviseren wij in een bod van € 358.247, dat 10,2% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.408+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.247+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.159+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaplein 18 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaplein 18 in Alkmaar bedragen € 1.759 per maand bij een woningwaarde van € 342.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.674
OZB€ 15
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaplein 18

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.408
Verwachte verkoopprijs€ 358.247
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDe Mare→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Mare besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (24%)
C (39%)
D (4%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Mare

De Mare biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europaplein 17, 1825TL Alkmaar
Europaplein 17
2009 · 47 m²
€ 289.722
Straatbeeld van Kanaaldijk 298A-1, 1825DB Alkmaar
Kanaaldijk 298A-1
2022 · 87 m²
€ 514.649
Straatbeeld van Sperwerstraat 23K, 1826KL Alkmaar
Sperwerstraat 23K
1993 · 77 m²
€ 361.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.408 zit Europaplein 18 in het middensegment van De Mare — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Europaplein 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaplein 18 in Alkmaar.

Wat is Europaplein 18 in Alkmaar waard?
Europaplein 18 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.408 (bandbreedte € 301.319 – € 383.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Mare.
Wat is de vraagprijs van Europaplein 18 in Alkmaar?
Europaplein 18 in Alkmaar staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Europaplein 18 in Alkmaar?
Voor Europaplein 18 adviseren wij een bod van € 358.247 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europaplein 18 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Europaplein 18 in Alkmaar bedragen € 1.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.674 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europaplein 18 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europaplein 18 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 34.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europaplein 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Mare is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Europaplein 18 ligt rond € 342.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europaplein 18?
Huishoudens in de buurt van Europaplein 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Mare heeft 9% van de woningen zonnepanelen.