Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwikstaartlaan 36

1826GB Alkmaar

Te koop
175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 833.702
+10,2%
[ € 733.658 – € 933.746 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 865.768[ € 815.979 – € 901.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwikstaartlaan 36 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 833.702 (€ 4.764 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.346Sinds mei +0,9%
+€ 77.29312 maanden +10,2%
+€ 45.21712 mnd vs. NL +6,0%
Kwikstaartlaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 833.702 voor Kwikstaartlaan 36 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwikstaartlaan 36 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 865.768. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 833.702.

Verwachte verkoopprijs Kwikstaartlaan 36
€ 865.768[ € 815.979 – € 901.871 ]
Verkoper houdt over€ 854.995−€ 10.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 885.233+€ 19.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 865.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 854.995

Wat is de vraagprijs?

Kwikstaartlaan 36 in Alkmaar staat in te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.566 per m².

Vraagprijs Kwikstaartlaan 36
Onder gem. in buurt De Horn-NoordBoven gem.
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.566[ € 4.337 – € 4.794 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Horn-Noord
€ 444.333[ € 349.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwikstaartlaan 36 adviseren wij in een bod van € 865.768, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 833.702+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 865.768+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 909.056+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwikstaartlaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwikstaartlaan 36 in Alkmaar bedragen € 4.150 per maand bij een woningwaarde van € 833.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 417.000€ 1.251.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.077
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.467.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwikstaartlaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte398 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 833.702
Verwachte verkoopprijs€ 865.768
Vraagprijs€ 799.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDe Horn-Noord→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Horn-Noord besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (29%)
C (34%)
D (4%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in De Horn-Noord

De Horn-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buizerdweg 26, 1826GG Alkmaar
Buizerdweg 26
1980 · 116 m²
€ 414.279
Straatbeeld van Steenuilstraat 30, 1826JP Alkmaar
Steenuilstraat 30
1981 · 100 m²
€ 345.128
Straatbeeld van Pimpelmeesstraat 51, 1826KT Alkmaar
Pimpelmeesstraat 51
1981 · 99 m²
€ 351.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kwikstaartlaan 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 833.702 duidelijk in het hogere segment van De Horn-Noord. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kwikstaartlaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwikstaartlaan 36 in Alkmaar.

Wat is Kwikstaartlaan 36 in Alkmaar waard?
Kwikstaartlaan 36 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 833.702 (bandbreedte € 733.658 – € 933.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Horn-Noord.
Wat is de vraagprijs van Kwikstaartlaan 36 in Alkmaar?
Kwikstaartlaan 36 in Alkmaar staat in juni 2026 te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwikstaartlaan 36 in Alkmaar?
Voor Kwikstaartlaan 36 adviseren wij een bod van € 865.768 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwikstaartlaan 36 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Kwikstaartlaan 36 in Alkmaar bedragen € 4.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 833.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.077 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 192 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwikstaartlaan 36 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwikstaartlaan 36 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 77.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwikstaartlaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Horn-Noord is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Kwikstaartlaan 36 ligt rond € 833.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwikstaartlaan 36?
Huishoudens in de buurt van Kwikstaartlaan 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Horn-Noord heeft 25% van de woningen zonnepanelen.