Huiswaardemeter

Woningwaarde Sneeuwgansstraat 8

1826GP Alkmaar

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.477Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.290
+11,2%
[ € 354.895 – € 451.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.614[ € 366.333 – € 404.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.776[ € 400.036 – € 442.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Sneeuwgansstraat 8 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.290 (€ 3.477 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.554Sinds september +0,9%
+€ 40.63612 maanden +11,2%
+€ 26.58612 mnd vs. NL +7,3%
Sneeuwgansstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.290 voor Sneeuwgansstraat 8 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sneeuwgansstraat 8 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.776. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 403.290.

Verwachte verkoopprijs Sneeuwgansstraat 8
€ 421.776[ € 400.036 – € 442.145 ]
Verkoper houdt over€ 415.886−€ 5.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.362+€ 10.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.886

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sneeuwgansstraat 8 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.324 per m².

Verwachte vraagprijs Sneeuwgansstraat 8
Onder gem. in buurt De Horn-NoordBoven gem.
€ 385.614[ € 366.333 – € 404.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.324[ € 3.158 – € 3.490 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Horn-Noord
€ 407.167[ € 275.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sneeuwgansstraat 8 adviseren wij in een bod van € 421.776, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 385.614 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.290+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.776+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.865+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sneeuwgansstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 385.614 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sneeuwgansstraat 8 in Alkmaar bedragen € 2.073 per maand bij een woningwaarde van € 403.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.972
OZB€ 18
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sneeuwgansstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.290
Verwachte verkoopprijs€ 421.776
Verwachte vraagprijs€ 385.614
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDe Horn-Noord→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Horn-Noord besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (29%)
C (32%)
D (4%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in De Horn-Noord

De Horn-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buizerdweg 26, 1826GG Alkmaar
Buizerdweg 26
1980 · 116 m²
€ 417.474
Straatbeeld van Brandgansstraat 4, 1826GM Alkmaar
Brandgansstraat 4
1980 · 117 m²
€ 418.038
Straatbeeld van Vogelweg 23, 1826HH Alkmaar
Vogelweg 23
1981 · 121 m²
€ 366.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.290 zit Sneeuwgansstraat 8 in het middensegment van De Horn-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sneeuwgansstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sneeuwgansstraat 8 in Alkmaar.

Wat is Sneeuwgansstraat 8 in Alkmaar waard?
Sneeuwgansstraat 8 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.290 (bandbreedte € 354.895 – € 451.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Horn-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sneeuwgansstraat 8 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Sneeuwgansstraat 8 in Alkmaar is in oktober 2026 € 385.614 (bandbreedte € 366.333 – € 404.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.477.
Hoeveel moet ik overbieden op Sneeuwgansstraat 8 in Alkmaar?
Voor Sneeuwgansstraat 8 adviseren wij een bod van € 421.776 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sneeuwgansstraat 8 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Sneeuwgansstraat 8 in Alkmaar bedragen € 2.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.972 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sneeuwgansstraat 8 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sneeuwgansstraat 8 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 40.636) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sneeuwgansstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Horn-Noord is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Sneeuwgansstraat 8 ligt rond € 403.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sneeuwgansstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Sneeuwgansstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Horn-Noord heeft 25% van de woningen zonnepanelen.