Huiswaardemeter

Woningwaarde Saskerstraat 213

1827AD Alkmaar

101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.713
+11,2%
[ € 359.667 – € 457.759 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.739[ € 371.202 – € 410.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.514[ € 405.353 – € 448.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Saskerstraat 213 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.713 (€ 4.047 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.601Sinds september +0,9%
+€ 41.18212 maanden +11,2%
+€ 26.94312 mnd vs. NL +7,3%
Saskerstraat 213
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.713 voor Saskerstraat 213 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saskerstraat 213 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.514. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 408.713.

Verwachte verkoopprijs Saskerstraat 213
€ 427.514[ € 405.353 – € 448.021 ]
Verkoper houdt over€ 421.561−€ 5.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.214+€ 10.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saskerstraat 213 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.869 per m².

Verwachte vraagprijs Saskerstraat 213
Onder gem. in buurt Daalmeer-ZuidwestBoven gem.
€ 390.739[ € 371.202 – € 410.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.869[ € 3.675 – € 4.062 ]
Gem. vraagprijs in buurt Daalmeer-Zuidwest
€ 399.714[ € 369.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saskerstraat 213 adviseren wij in een bod van € 427.514, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 390.739 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.713+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.514+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.890+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saskerstraat 213 zal in bij een vraagprijs van € 390.739 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saskerstraat 213 in Alkmaar bedragen € 2.096 per maand bij een woningwaarde van € 408.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.999
OZB€ 18
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saskerstraat 213

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.713
Verwachte verkoopprijs€ 427.514
Verwachte vraagprijs€ 390.739
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDaalmeer-Zuidwest→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daalmeer-Zuidwest besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (32%)
C (30%)
D (4%)

Wonen in Daalmeer-Zuidwest

Daalmeer-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cataloniëstraat 92, 1827CS Alkmaar
Cataloniëstraat 92
1986 · 100 m²
€ 420.435
Straatbeeld van Ardennenstraat 38, 1827AM Alkmaar
Ardennenstraat 38
1986 · 104 m²
€ 431.098
Straatbeeld van Cataloniëstraat 36, 1827CR Alkmaar
Cataloniëstraat 36
1984 · 94 m²
€ 412.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.713 ligt Saskerstraat 213 een stuk boven het buurtgemiddelde in Daalmeer-Zuidwest. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Saskerstraat 213

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saskerstraat 213 in Alkmaar.

Wat is Saskerstraat 213 in Alkmaar waard?
Saskerstraat 213 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.713 (bandbreedte € 359.667 – € 457.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daalmeer-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saskerstraat 213 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Saskerstraat 213 in Alkmaar is in oktober 2026 € 390.739 (bandbreedte € 371.202 – € 410.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Saskerstraat 213 in Alkmaar?
Voor Saskerstraat 213 adviseren wij een bod van € 427.514 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saskerstraat 213 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Saskerstraat 213 in Alkmaar bedragen € 2.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.999 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saskerstraat 213 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saskerstraat 213 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 41.182) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saskerstraat 213?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daalmeer-Zuidwest is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Saskerstraat 213 ligt rond € 408.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saskerstraat 213?
Huishoudens in de buurt van Saskerstraat 213 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Daalmeer-Zuidwest heeft 34% van de woningen zonnepanelen.