De gemiddelde huizenprijs in Daalmeer-Zuidwest bedraagt in oktober 2026 € 401.121. Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden. Daalmeer-Zuidwest groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.534Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 40.41712 maanden +11,2%+11,2%

+€ 26.44312 mnd vs. NL +7,3%+7,3%

Daalmeer-Zuidwest

Nederland

Duurste straten in Daalmeer-Zuidwest

De duurste straat in Daalmeer-Zuidwest is Andalusiëstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 508.685. De meest betaalbare straat is Toscanestraat (€ 338.579).

Duurste straten in Daalmeer-Zuidwest

StraatGem. huizenprijs

Andalusiëstraat€ 508.685
Sauerlandstraat€ 494.007
Pommerenstraat€ 472.628
Borinagestraat€ 472.592
Westfalenstraat€ 471.737

Meest betaalbare straten in Daalmeer-Zuidwest

StraatGem. huizenprijs

Elzasstraat€ 282.352
Lombardijeweg€ 293.770
Aragonstraat€ 294.611
Bourgondiëstraat€ 319.443
Toscanestraat€ 338.579

Hoeveel wordt er overboden in Daalmeer-Zuidwest?

Overbieden in Daalmeer-Zuidwest is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Daalmeer-Zuidwest bedraagt € 4.507 per m².

Is Daalmeer-Zuidwest duur om te wonen?

Daalmeer-Zuidwest is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 401.121 (€ 4.364 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.138 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Daalmeer-Zuidwest

BetaalbaarDuur

€ 401.121[ € 354.535 – € 461.218 ]

Huizenprijs vs Nederland

21% lager[ € 401.121 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 63.039 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Daalmeer-Zuidwest?

In Daalmeer-Zuidwest staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 366.273 (€ 4.115 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Daalmeer-Zuidwest is 41% koopwoning en 59% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Daalmeer-Zuidwest

Nederland

Verdeling woningtype

Daalmeer-Zuidwest

Nederland

Woningen te koop in Daalmeer-Zuidwest

Veelgestelde vragen over Daalmeer-Zuidwest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Daalmeer-Zuidwest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Daalmeer-Zuidwest, Alkmaar?

De gemiddelde huizenprijs in Daalmeer-Zuidwest ligt in oktober 2026 op € 401.121. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.507 per m². Daarmee is Daalmeer-Zuidwest betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Daalmeer-Zuidwest zijn het afgelopen jaar met +11,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Daalmeer-Zuidwest, Alkmaar?

De woningmarkt in Daalmeer-Zuidwest is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 401.121, een stijging van +11,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Daalmeer-Zuidwest?

In Daalmeer-Zuidwest wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 366.273 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 401.121. Overbieden is de norm in Daalmeer-Zuidwest, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Daalmeer-Zuidwest duur om te wonen?

Daalmeer-Zuidwest is een van de betaalbaarste buurten in Alkmaar, met een gemiddelde huizenprijs van € 401.121. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.138 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Daalmeer-Zuidwest?

De duurste straat in Daalmeer-Zuidwest is Andalusiëstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 508.685. Andere dure straten zijn Sauerlandstraat (€ 494.007) en Pommerenstraat (€ 472.628). De meest betaalbare straat is Toscanestraat (€ 338.579).

Is Daalmeer-Zuidwest veilig?

Daalmeer-Zuidwest heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Alkmaar (gemiddeld: 51). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Daalmeer-Zuidwest als woonbuurt.