De gemiddelde huizenprijs in Daalmeer-Zuidwest bedraagt in augustus 2026 € 408.438. Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden. Daalmeer-Zuidwest groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.599Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 38.73712 maanden +10,5%+10,5%

+€ 25.67912 mnd vs. NL +6,9%+6,9%

Daalmeer-Zuidwest

Nederland

Duurste straten in Daalmeer-Zuidwest

De duurste straat in Daalmeer-Zuidwest is Bourgondiëplein met een gemiddelde huizenprijs van € 589.415. De meest betaalbare straat is Bourgondiëstraat (€ 339.846).

Duurste straten in Daalmeer-Zuidwest

StraatGem. huizenprijs

Bourgondiëplein€ 589.415
Andalusiëstraat€ 502.417
Sauerlandstraat€ 493.098
Pommerenstraat€ 464.917
Westfalenstraat€ 461.581

Meest betaalbare straten in Daalmeer-Zuidwest

StraatGem. huizenprijs

Elzasstraat€ 313.193
Aragonstraat€ 324.238
Lombardijeweg€ 334.941
Toscanestraat€ 338.579
Bourgondiëstraat€ 339.846

Hoeveel wordt er overboden in Daalmeer-Zuidwest?

Overbieden in Daalmeer-Zuidwest is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Daalmeer-Zuidwest bedraagt € 4.589 per m².

Is Daalmeer-Zuidwest duur om te wonen?

Daalmeer-Zuidwest is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 408.438 (€ 4.538 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.764 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Daalmeer-Zuidwest

BetaalbaarDuur

€ 408.438[ € 354.631 – € 458.463 ]

Huizenprijs vs Nederland

22% lager[ € 408.438 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 63.039 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Daalmeer-Zuidwest?

In Daalmeer-Zuidwest staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 372.904 (€ 4.190 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Daalmeer-Zuidwest is 41% koopwoning en 59% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Daalmeer-Zuidwest

Nederland

Verdeling woningtype

Daalmeer-Zuidwest

Nederland

Woningen te koop in Daalmeer-Zuidwest

Veelgestelde vragen over Daalmeer-Zuidwest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Daalmeer-Zuidwest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Daalmeer-Zuidwest, Alkmaar?

De gemiddelde huizenprijs in Daalmeer-Zuidwest ligt in augustus 2026 op € 408.438. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.589 per m². Daarmee is Daalmeer-Zuidwest betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Daalmeer-Zuidwest zijn het afgelopen jaar met +10,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Daalmeer-Zuidwest, Alkmaar?

De woningmarkt in Daalmeer-Zuidwest is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 408.438, een stijging van +10,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Daalmeer-Zuidwest?

In Daalmeer-Zuidwest wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 372.904 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 408.438. Overbieden is de norm in Daalmeer-Zuidwest, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Daalmeer-Zuidwest duur om te wonen?

Daalmeer-Zuidwest is een van de betaalbaarste buurten in Alkmaar, met een gemiddelde huizenprijs van € 408.438. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.764 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Daalmeer-Zuidwest?

De duurste straat in Daalmeer-Zuidwest is Bourgondiëplein, met een gemiddelde huizenprijs van € 589.415. Andere dure straten zijn Andalusiëstraat (€ 502.417) en Sauerlandstraat (€ 493.098). De meest betaalbare straat is Bourgondiëstraat (€ 339.846).

Is Daalmeer-Zuidwest veilig?

Daalmeer-Zuidwest heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Alkmaar (gemiddeld: 51). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Daalmeer-Zuidwest als woonbuurt.