Huiswaardemeter

Woningwaarde Saskerstraat 216

1827AE Alkmaar

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.099
+11,2%
[ € 351.207 – € 446.991 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.674[ € 361.640 – € 399.708 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.415[ € 396.719 – € 438.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Saskerstraat 216 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.099 (€ 4.246 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.517Sinds september +0,9%
+€ 40.21312 maanden +11,2%
+€ 26.30912 mnd vs. NL +7,3%
Saskerstraat 216
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.099 voor Saskerstraat 216 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saskerstraat 216 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.415. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 399.099.

Verwachte verkoopprijs Saskerstraat 216
€ 418.415[ € 396.719 – € 438.480 ]
Verkoper houdt over€ 412.562−€ 5.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.933+€ 10.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.562

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saskerstraat 216 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.674. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.050 per m².

Verwachte vraagprijs Saskerstraat 216
Onder gem. in buurt Daalmeer-ZuidwestBoven gem.
€ 380.674[ € 361.640 – € 399.708 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.050[ € 3.847 – € 4.252 ]
Gem. vraagprijs in buurt Daalmeer-Zuidwest
€ 399.714[ € 369.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saskerstraat 216 adviseren wij in een bod van € 418.415, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 380.674 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.099+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.415+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.336+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saskerstraat 216 zal in bij een vraagprijs van € 380.674 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saskerstraat 216 in Alkmaar bedragen € 2.047 per maand bij een woningwaarde van € 399.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.952
OZB€ 18
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saskerstraat 216

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.099
Verwachte verkoopprijs€ 418.415
Verwachte vraagprijs€ 380.674
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDaalmeer-Zuidwest→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daalmeer-Zuidwest besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (32%)
C (30%)
D (4%)

Wonen in Daalmeer-Zuidwest

Daalmeer-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cataloniëstraat 36, 1827CR Alkmaar
Cataloniëstraat 36
1984 · 94 m²
€ 412.924
Straatbeeld van Macedoniëstraat 54, 1827CM Alkmaar
Macedoniëstraat 54
1986 · 95 m²
€ 352.665
Straatbeeld van Laan van Parijs 122, 1827EC Alkmaar
Laan van Parijs 122
1984 · 88 m²
€ 356.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.099 ligt Saskerstraat 216 een stuk boven het buurtgemiddelde in Daalmeer-Zuidwest. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Saskerstraat 216

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saskerstraat 216 in Alkmaar.

Wat is Saskerstraat 216 in Alkmaar waard?
Saskerstraat 216 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.099 (bandbreedte € 351.207 – € 446.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daalmeer-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saskerstraat 216 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Saskerstraat 216 in Alkmaar is in oktober 2026 € 380.674 (bandbreedte € 361.640 – € 399.708). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Saskerstraat 216 in Alkmaar?
Voor Saskerstraat 216 adviseren wij een bod van € 418.415 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saskerstraat 216 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Saskerstraat 216 in Alkmaar bedragen € 2.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.952 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saskerstraat 216 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saskerstraat 216 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 40.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saskerstraat 216?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daalmeer-Zuidwest is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Saskerstraat 216 ligt rond € 399.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saskerstraat 216?
Huishoudens in de buurt van Saskerstraat 216 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Daalmeer-Zuidwest heeft 34% van de woningen zonnepanelen.