Huiswaardemeter

Woningwaarde Asturiëstraat 5

1827DB Alkmaar

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.545
+11,2%
[ € 327.840 – € 417.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.469[ € 337.696 – € 373.242 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.441[ € 370.115 – € 409.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Asturiëstraat 5 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.545 (€ 4.139 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.283Sinds september +0,9%
+€ 37.53812 maanden +11,2%
+€ 24.55912 mnd vs. NL +7,3%
Asturiëstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.545 voor Asturiëstraat 5 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asturiëstraat 5 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.441. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 372.545.

Verwachte verkoopprijs Asturiëstraat 5
€ 390.441[ € 370.115 – € 409.073 ]
Verkoper houdt over€ 384.896−€ 5.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.400+€ 9.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.896

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asturiëstraat 5 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.950 per m².

Verwachte vraagprijs Asturiëstraat 5
Onder gem. in buurt Daalmeer-ZuidwestBoven gem.
€ 355.469[ € 337.696 – € 373.242 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.950[ € 3.752 – € 4.147 ]
Gem. vraagprijs in buurt Daalmeer-Zuidwest
€ 399.714[ € 369.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asturiëstraat 5 adviseren wij in een bod van € 390.441, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 355.469 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.545+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.441+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.963+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asturiëstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 355.469 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asturiëstraat 5 in Alkmaar bedragen € 1.915 per maand bij een woningwaarde van € 372.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.822
OZB€ 17
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asturiëstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.545
Verwachte verkoopprijs€ 390.441
Verwachte vraagprijs€ 355.469
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDaalmeer-Zuidwest→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daalmeer-Zuidwest besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (32%)
C (30%)
D (4%)

Wonen in Daalmeer-Zuidwest

Daalmeer-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Parijs 122, 1827EC Alkmaar
Laan van Parijs 122
1984 · 88 m²
€ 356.860
Straatbeeld van Cataloniëstraat 36, 1827CR Alkmaar
Cataloniëstraat 36
1984 · 94 m²
€ 412.924
Straatbeeld van Macedoniëstraat 54, 1827CM Alkmaar
Macedoniëstraat 54
1986 · 95 m²
€ 352.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.545 zit Asturiëstraat 5 in het middensegment van Daalmeer-Zuidwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Asturiëstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asturiëstraat 5 in Alkmaar.

Wat is Asturiëstraat 5 in Alkmaar waard?
Asturiëstraat 5 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.545 (bandbreedte € 327.840 – € 417.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daalmeer-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asturiëstraat 5 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Asturiëstraat 5 in Alkmaar is in oktober 2026 € 355.469 (bandbreedte € 337.696 – € 373.242). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Asturiëstraat 5 in Alkmaar?
Voor Asturiëstraat 5 adviseren wij een bod van € 390.441 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asturiëstraat 5 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Asturiëstraat 5 in Alkmaar bedragen € 1.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.822 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asturiëstraat 5 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asturiëstraat 5 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 37.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asturiëstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daalmeer-Zuidwest is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Asturiëstraat 5 ligt rond € 372.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asturiëstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Asturiëstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Daalmeer-Zuidwest heeft 34% van de woningen zonnepanelen.