Huiswaardemeter

Woningwaarde Braspenningstraat 54

1827JV Alkmaar

Te koop
108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.586
+11,2%
[ € 386.836 – € 492.336 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.720[ € 434.273 – € 479.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Braspenningstraat 54 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.586 (€ 4.070 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.873Sinds september +0,9%
+€ 44.29312 maanden +11,2%
+€ 28.97912 mnd vs. NL +7,3%
Braspenningstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.586 voor Braspenningstraat 54 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Braspenningstraat 54 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.720. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 439.586.

Verwachte verkoopprijs Braspenningstraat 54
€ 459.720[ € 434.273 – € 479.985 ]
Verkoper houdt over€ 453.413−€ 6.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.064+€ 11.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.413

Wat is de vraagprijs?

Braspenningstraat 54 in Alkmaar staat in te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.880 per m².

Vraagprijs Braspenningstraat 54
Onder gem. in buurt Daalmeer-NoordwestBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.880[ € 3.686 – € 4.074 ]
Gem. vraagprijs in buurt Daalmeer-Noordwest
€ 453.800[ € 385.000 – € 590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Braspenningstraat 54 adviseren wij in een bod van € 459.720, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.586+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.720+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.706+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Braspenningstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Braspenningstraat 54 in Alkmaar bedragen € 2.251 per maand bij een woningwaarde van € 439.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.150
OZB€ 20
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Braspenningstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.586
Verwachte verkoopprijs€ 459.720
Vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDaalmeer-Noordwest→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daalmeer-Noordwest besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (19%)
C (30%)
D (2%)

Wonen in Daalmeer-Noordwest

Daalmeer-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Florijnstraat 17, 1827GH Alkmaar
Florijnstraat 17
1986 · 118 m²
€ 445.671
Straatbeeld van Wolgastraat 3, 1827KB Alkmaar
Wolgastraat 3
1988 · 128 m²
€ 456.779
Straatbeeld van Eufraatstraat 11, 1827KE Alkmaar
Eufraatstraat 11
1989 · 140 m²
€ 579.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.586 zit Braspenningstraat 54 in het middensegment van Daalmeer-Noordwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Braspenningstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Braspenningstraat 54 in Alkmaar.

Wat is Braspenningstraat 54 in Alkmaar waard?
Braspenningstraat 54 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.586 (bandbreedte € 386.836 – € 492.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daalmeer-Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Braspenningstraat 54 in Alkmaar?
Braspenningstraat 54 in Alkmaar staat in oktober 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Braspenningstraat 54 in Alkmaar?
Voor Braspenningstraat 54 adviseren wij een bod van € 459.720 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Braspenningstraat 54 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Braspenningstraat 54 in Alkmaar bedragen € 2.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.150 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Braspenningstraat 54 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Braspenningstraat 54 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 44.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Braspenningstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daalmeer-Noordwest is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Braspenningstraat 54 ligt rond € 439.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Braspenningstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Braspenningstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Daalmeer-Noordwest heeft 22% van de woningen zonnepanelen.