Huiswaardemeter

Woningwaarde Seinestraat 6

1827KC Alkmaar

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.518
+11,2%
[ € 351.576 – € 447.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.242[ € 362.180 – € 400.304 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.670[ € 396.949 – € 438.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Seinestraat 6 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.518 (€ 3.699 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.520Sinds september +0,9%
+€ 40.25612 maanden +11,2%
+€ 26.33812 mnd vs. NL +7,3%
Seinestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.518 voor Seinestraat 6 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seinestraat 6 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.670. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 399.518.

Verwachte verkoopprijs Seinestraat 6
€ 418.670[ € 396.949 – € 438.733 ]
Verkoper houdt over€ 412.815−€ 5.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.193+€ 10.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seinestraat 6 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.530 per m².

Verwachte vraagprijs Seinestraat 6
Onder gem. in buurt Daalmeer-NoordwestBoven gem.
€ 381.242[ € 362.180 – € 400.304 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.530[ € 3.354 – € 3.707 ]
Gem. vraagprijs in buurt Daalmeer-Noordwest
€ 453.800[ € 385.000 – € 590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seinestraat 6 adviseren wij in een bod van € 418.670, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 381.242 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.518+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.670+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.604+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seinestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 381.242 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seinestraat 6 in Alkmaar bedragen € 2.053 per maand bij een woningwaarde van € 399.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.954
OZB€ 18
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seinestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.518
Verwachte verkoopprijs€ 418.670
Verwachte vraagprijs€ 381.242
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDaalmeer-Noordwest→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daalmeer-Noordwest besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (19%)
C (30%)
D (2%)

Wonen in Daalmeer-Noordwest

Daalmeer-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Florijnstraat 17, 1827GH Alkmaar
Florijnstraat 17
1986 · 118 m²
€ 445.671
Straatbeeld van Wolgastraat 3, 1827KB Alkmaar
Wolgastraat 3
1988 · 128 m²
€ 456.779
Straatbeeld van Eufraatstraat 11, 1827KE Alkmaar
Eufraatstraat 11
1989 · 140 m²
€ 579.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seinestraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 399.518 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Daalmeer-Noordwest willen wonen. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Seinestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seinestraat 6 in Alkmaar.

Wat is Seinestraat 6 in Alkmaar waard?
Seinestraat 6 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.518 (bandbreedte € 351.576 – € 447.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daalmeer-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seinestraat 6 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Seinestraat 6 in Alkmaar is in oktober 2026 € 381.242 (bandbreedte € 362.180 – € 400.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Seinestraat 6 in Alkmaar?
Voor Seinestraat 6 adviseren wij een bod van € 418.670 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seinestraat 6 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Seinestraat 6 in Alkmaar bedragen € 2.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.954 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seinestraat 6 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seinestraat 6 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 40.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seinestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daalmeer-Noordwest is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Seinestraat 6 ligt rond € 399.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seinestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Seinestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Daalmeer-Noordwest heeft 22% van de woningen zonnepanelen.