Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Schiphorststraat 69

1827NK Alkmaar

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.458
+11,2%
[ € 251.203 – € 319.713 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.328[ € 258.712 – € 285.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.221[ € 283.548 – € 313.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Schiphorststraat 69 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.458 (€ 4.137 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.515Sinds september +0,9%
+€ 28.76312 maanden +11,2%
+€ 18.81812 mnd vs. NL +7,3%
Pater Schiphorststraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.458 voor Pater Schiphorststraat 69 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Schiphorststraat 69 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.221. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 285.458.

Verwachte verkoopprijs Pater Schiphorststraat 69
€ 299.221[ € 283.548 – € 313.395 ]
Verkoper houdt over€ 294.680−€ 4.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.355+€ 8.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Schiphorststraat 69 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.947 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Schiphorststraat 69
Onder gem. in buurt Daalmeer-NoordoostBoven gem.
€ 272.328[ € 258.712 – € 285.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.947[ € 3.749 – € 4.144 ]
Gem. vraagprijs in buurt Daalmeer-Noordoost
€ 511.800[ € 350.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Schiphorststraat 69 adviseren wij in een bod van € 299.221, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 272.328 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.458+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.221+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.182+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Schiphorststraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 272.328 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Schiphorststraat 69 in Alkmaar bedragen € 1.480 per maand bij een woningwaarde van € 285.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.396
OZB€ 13
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Schiphorststraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.458
Verwachte verkoopprijs€ 299.221
Verwachte vraagprijs€ 272.328
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDaalmeer-Noordoost→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daalmeer-Noordoost besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (28%)
C (23%)
D (0%)

Wonen in Daalmeer-Noordoost

Daalmeer-Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venatorstraat 43, 1827NS Alkmaar
Venatorstraat 43
1994 · 69 m²
€ 284.750
Straatbeeld van Rigolettostraat 54, 1827RZ Alkmaar
Rigolettostraat 54
1991 · 124 m²
€ 446.943
Straatbeeld van Hans de Riesstraat 10, 1827NR Alkmaar
Hans de Riesstraat 10
1993 · 134 m²
€ 478.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.458 is Pater Schiphorststraat 69 een van de meer betaalbare woningen in Daalmeer-Noordoost. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pater Schiphorststraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Schiphorststraat 69 in Alkmaar.

Wat is Pater Schiphorststraat 69 in Alkmaar waard?
Pater Schiphorststraat 69 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.458 (bandbreedte € 251.203 – € 319.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Daalmeer-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Schiphorststraat 69 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Pater Schiphorststraat 69 in Alkmaar is in oktober 2026 € 272.328 (bandbreedte € 258.712 – € 285.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Schiphorststraat 69 in Alkmaar?
Voor Pater Schiphorststraat 69 adviseren wij een bod van € 299.221 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Schiphorststraat 69 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Schiphorststraat 69 in Alkmaar bedragen € 1.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.396 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Schiphorststraat 69 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Schiphorststraat 69 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 28.763) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Schiphorststraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daalmeer-Noordoost is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Pater Schiphorststraat 69 ligt rond € 285.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Schiphorststraat 69?
Huishoudens in de buurt van Pater Schiphorststraat 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Daalmeer-Noordoost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.