Huiswaardemeter
Straatbeeld van Livingstonestraat 27, 1827PW Alkmaar

Woningwaarde Livingstonestraat 27

1827PW Alkmaar

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.603
+10,2%
[ € 228.451 – € 290.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.598[ € 235.218 – € 259.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.191[ € 258.034 – € 285.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Livingstonestraat 27 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 259.603 (€ 4.327 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.287Sinds mei +0,9%
+€ 24.06812 maanden +10,2%
+€ 14.08012 mnd vs. NL +6,0%
Livingstonestraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.603 voor Livingstonestraat 27 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Livingstonestraat 27 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.191. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 259.603.

Verwachte verkoopprijs Livingstonestraat 27
€ 272.191[ € 258.034 – € 285.196 ]
Verkoper houdt over€ 267.947−€ 4.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.785+€ 7.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Livingstonestraat 27 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.127 per m².

Verwachte vraagprijs Livingstonestraat 27
Onder gem. in Daalmeer/KoedijkBoven gem.
€ 247.598[ € 235.218 – € 259.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.127[ € 3.920 – € 4.333 ]
Gem. vraagprijs in Daalmeer/Koedijk
€ 507.705[ € 339.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Livingstonestraat 27 adviseren wij in een bod van € 272.191, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 247.598 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.603+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.191+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.801+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Livingstonestraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 247.598 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Livingstonestraat 27 in Alkmaar bedragen € 1.336 per maand bij een woningwaarde van € 259.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 130.000€ 389.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.336/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.270
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.336
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Livingstonestraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.603
Verwachte verkoopprijs€ 272.191
Verwachte vraagprijs€ 247.598
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDaalmeer-Noordwest→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daalmeer-Noordwest besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (20%)
C (31%)
D (2%)

Wonen in Daalmeer-Noordwest

Daalmeer-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Landman 224, 1827JL Alkmaar
De Landman 224
1987 · 67 m²
€ 274.052
Straatbeeld van Johanna Naberstraat 147, 1827LC Alkmaar
Johanna Naberstraat 147
1992 · 74 m²
€ 295.213
Straatbeeld van Belle van Zuylenplein 64, 1827MC Alkmaar
Belle van Zuylenplein 64
1989 · 72 m²
€ 378.276
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.603 is Livingstonestraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Daalmeer-Noordwest. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Livingstonestraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Livingstonestraat 27 in Alkmaar.

Wat is Livingstonestraat 27 in Alkmaar waard?
Livingstonestraat 27 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.603 (bandbreedte € 228.451 – € 290.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Daalmeer-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Livingstonestraat 27 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Livingstonestraat 27 in Alkmaar is in juni 2026 € 247.598 (bandbreedte € 235.218 – € 259.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Livingstonestraat 27 in Alkmaar?
Voor Livingstonestraat 27 adviseren wij een bod van € 272.191 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Livingstonestraat 27 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Livingstonestraat 27 in Alkmaar bedragen € 1.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.270 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Livingstonestraat 27 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Livingstonestraat 27 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 24.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Livingstonestraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daalmeer-Noordwest is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Livingstonestraat 27 ligt rond € 259.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Livingstonestraat 27?
Huishoudens in de buurt van Livingstonestraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Daalmeer-Noordwest heeft 22% van de woningen zonnepanelen.