Huiswaardemeter

Woningwaarde Begoniastraat 10

7601AB Almelo

182 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 2.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.006
+7,6%
[ € 349.365 – € 444.647 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.432[ € 367.110 – € 405.754 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.869[ € 387.301 – € 428.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Begoniastraat 10 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.006 (€ 2.181 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.419Sinds september +0,6%
+€ 28.07512 maanden +7,6%
+€ 13.78212 mnd vs. NL +3,7%
Begoniastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.006 voor Begoniastraat 10 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begoniastraat 10 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.869. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 397.006.

Verwachte verkoopprijs Begoniastraat 10
€ 407.869[ € 387.301 – € 428.070 ]
Verkoper houdt over€ 402.132−€ 5.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.176+€ 10.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begoniastraat 10 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.123 per m².

Verwachte vraagprijs Begoniastraat 10
Onder gem. in De RietBoven gem.
€ 386.432[ € 367.110 – € 405.754 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.123[ € 2.017 – € 2.229 ]
Gem. vraagprijs in De Riet
€ 430.375[ € 199.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begoniastraat 10 adviseren wij in een bod van € 407.869, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 386.432 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.006+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.869+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.262+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begoniastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 386.432 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begoniastraat 10 in Almelo bedragen € 2.074 per maand bij een woningwaarde van € 397.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.941
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begoniastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.006
Verwachte verkoopprijs€ 407.869
Verwachte vraagprijs€ 386.432
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtArendsboer en omgeving Noord→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arendsboer en omgeving Noord besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (4%)
C (12%)
D (12%)
E (14%)
F (18%)
G (16%)

Wonen in Arendsboer en omgeving Noord

Arendsboer en omgeving Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geraniumstraat 23, 7601AD Almelo
Geraniumstraat 23
1931 · 116 m²
€ 304.910
Straatbeeld van Deldensestraat 205, 7601RT Almelo
Deldensestraat 205
1933 · 168 m²
€ 484.398
Straatbeeld van Hoornbladstraat 26, 7601SX Almelo
Hoornbladstraat 26
1937 · 114 m²
€ 308.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Begoniastraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 397.006 duidelijk in het hogere segment van Arendsboer en omgeving Noord. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Begoniastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begoniastraat 10 in Almelo.

Wat is Begoniastraat 10 in Almelo waard?
Begoniastraat 10 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.006 (bandbreedte € 349.365 – € 444.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arendsboer en omgeving Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begoniastraat 10 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Begoniastraat 10 in Almelo is in oktober 2026 € 386.432 (bandbreedte € 367.110 – € 405.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Begoniastraat 10 in Almelo?
Voor Begoniastraat 10 adviseren wij een bod van € 407.869 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begoniastraat 10 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Begoniastraat 10 in Almelo bedragen € 2.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.941 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begoniastraat 10 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begoniastraat 10 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 28.075) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begoniastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arendsboer en omgeving Noord is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Begoniastraat 10 ligt rond € 397.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begoniastraat 10?
Huishoudens in de buurt van Begoniastraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arendsboer en omgeving Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.