Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterstraat 16

7601AK Almelo

128 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.982
+7,6%
[ € 267.504 – € 340.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.095[ € 281.290 – € 310.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.079[ € 296.198 – € 327.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 16 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.982 (€ 2.375 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.852Sinds september +0,6%
+€ 21.49612 maanden +7,6%
+€ 10.55212 mnd vs. NL +3,7%
Asterstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.982 voor Asterstraat 16 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 16 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.079. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 303.982.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 16
€ 312.079[ € 296.198 – € 327.378 ]
Verkoper houdt over€ 307.396−€ 4.683 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.471+€ 8.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.433
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterstraat 16 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.095. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.313 per m².

Verwachte vraagprijs Asterstraat 16
Onder gem. in De RietBoven gem.
€ 296.095[ € 281.290 – € 310.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.313[ € 2.198 – € 2.429 ]
Gem. vraagprijs in De Riet
€ 430.375[ € 199.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 16 adviseren wij in een bod van € 312.079, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 296.095 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.982+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.079+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.683+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 296.095 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 16 in Almelo bedragen € 1.600 per maand bij een woningwaarde van € 303.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.487
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.982
Verwachte verkoopprijs€ 312.079
Verwachte vraagprijs€ 296.095
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtArendsboer en omgeving Noord→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arendsboer en omgeving Noord besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (4%)
C (12%)
D (12%)
E (14%)
F (18%)
G (16%)

Wonen in Arendsboer en omgeving Noord

Arendsboer en omgeving Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geraniumstraat 23, 7601AD Almelo
Geraniumstraat 23
1931 · 116 m²
€ 304.910
Straatbeeld van Deldensestraat 198, 7601RL Almelo
Deldensestraat 198
1927 · 124 m²
€ 553.483
Straatbeeld van Deldensestraat 205, 7601RT Almelo
Deldensestraat 205
1933 · 168 m²
€ 484.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.982 ligt Asterstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Arendsboer en omgeving Noord. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 16 in Almelo.

Wat is Asterstraat 16 in Almelo waard?
Asterstraat 16 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.982 (bandbreedte € 267.504 – € 340.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arendsboer en omgeving Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterstraat 16 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Asterstraat 16 in Almelo is in oktober 2026 € 296.095 (bandbreedte € 281.290 – € 310.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 16 in Almelo?
Voor Asterstraat 16 adviseren wij een bod van € 312.079 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 16 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 16 in Almelo bedragen € 1.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.487 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 16 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 16 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 21.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arendsboer en omgeving Noord is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 16 ligt rond € 303.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arendsboer en omgeving Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.